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為求盡早脫手 房主懸賞"10萬"賣房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 467 次
4月初,市民李先生在365地產(chǎn)家居網(wǎng)掛牌了兩套房源,半個月之后房源未能售出,卻等來了對樓市“史上較嚴厲”的調(diào)控。前兩天,李先生打電話給該網(wǎng)站的工作人員,并沒有要求調(diào)低價格,而是在出售房源的介紹里分別加上了這樣兩句話:“如果有中介公司能幫忙把房子賣出去,房主付10萬元中介費用”,另一套則表示愿付6萬元中介費。
據(jù)了解,李先生掛牌的這兩套房源均為別墅房源,一套位于仙林金陵家天下,面積243平米,總價570萬元;另一套位于江寧天地新城,面積293平米,總價286萬。在一些二手房網(wǎng)站上,記者看到類似的房源并不多見,而按照二手房行業(yè)的行規(guī),房產(chǎn)中介費為購賣雙方各付總價的1.2%,這兩套房源房主需要繳納的中介費用分別是6.84萬元和3.43萬元,按房主16萬的中介費報價,總共多出了5.73萬元,這在二手市場上卻是比較罕見。
李先生表示,懸賞賣房一方面是由于自己的房源總價較高,希望能吸引到中介公司的銷售高手將房源售出;同時,他也希望能在較短的時間里把自己的兩套房子出手,以免日后夜長夢多。我愛我家市場部經(jīng)理舒莉莉表示,“從以往市場交易情況來看,很少有房主主動要求提高中介費用賣房的,可以看出,這位房主確實比較心急?!彼J為,這次政策的調(diào)控確實影響到了一部分投資客,尤其是別墅這種高端房源的房主?!半S著重慶等地住房特別消費稅、保有稅的腳步越來越臨近,實力不強的房主顯得相當(dāng)著急,這也是此次調(diào)控要達到的效果。”
中介人士表示,雖然李先生懸賞“10萬”求售,但是在當(dāng)前的市場環(huán)境下,愿意接手的購房人恐怕不多。房地產(chǎn)市場在新政剛剛出臺后,購方的觀望心態(tài)很濃厚,李先生要想早點出手,恐怕還得在房價上“多出點血”。(馬祚波)
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