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施工驗(yàn)收注意的事項(xiàng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 581 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

1、在衛(wèi)生間、廚房拆除時(shí),地漏、坐便孔必須封堵好,以免堵塞。
2、打水暖管過墻眼必須使用風(fēng)鉆。
3、所有水暖管路徑改動(dòng)后,必須作打壓試驗(yàn)(采暖加0.5MPA,上水加0.2MPA,并保壓20時(shí)辰,回落小于0.2MPA)。
4、衛(wèi)生間所有下水管必須使用白色PVC管,粘結(jié)使用下水膠。
5、表后接的煤氣管不允許埋社再墻體內(nèi),管道與表的連接有煤氣公司承作。
6、安裝洗手盆或洗菜盆下水軟管時(shí)必須設(shè)返水彎,同時(shí)軟管與下水硬管間隙必須用玻璃膠密封。
7、出墻的水管彎頭等一定要與墻面垂直,管道鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直,下水管道應(yīng)有一定坡度。
8、各管件閥門,龍頭要安裝牢固、平整使用靈活方便。
9、給水管道與附件、潔具連接嚴(yán)密,經(jīng)通水試驗(yàn)無滲漏。
10、地漏位于衛(wèi)生間較低點(diǎn)。
11、作完地面防水后必須做24公里閉水試驗(yàn),試水高度不底于 100MM 。
12、衛(wèi)生間防水層應(yīng)從地面延伸到墻面,高出地面 300MM 。
13、衛(wèi)生間地面怖鋁塑冷熱水管,不允許有接頭:若怖PPR管應(yīng)在隱蔽前大壓,檢查有無漏點(diǎn)。
14、抹灰前,應(yīng)將原墻基本表面的灰塵、污垢等清除干凈。抹灰用的沙子應(yīng)過篩,不得含有雜物,及板結(jié)水泥做膠合材料。
15、抹灰和帖磚前,必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填嵌密實(shí),暖氣背后的墻面抹火、帖磚應(yīng)在其安裝前進(jìn)行。
16、衛(wèi)生間門口階高于 50MM 立面應(yīng)帖磚。
17、理石必須磨邊‘安裝平整、嚴(yán)實(shí)、牢固,邊縫封邊打玻璃膠。
18、陰角磚壓向正面,陽角磚45度對(duì)接,非整磚應(yīng)用于不明顯處,陽角處整磚起排,窗戶兩邊宜用整磚(或兩邊磚大小相同),墻、地面應(yīng)盡量通縫:不得有磚空鼓現(xiàn)象,邊角空鼓率應(yīng)控制在5%以內(nèi):勾縫應(yīng)順暢。不得有遺漏處:貼磚縫隙應(yīng)該平均一致。墻磚平整度應(yīng)保證在 3MM 以內(nèi)(既使在 2MM 檢驗(yàn)靠尺和塞尺進(jìn)行檢驗(yàn)),里面垂直度應(yīng)在 2MM 以下(即使在 2MM 檢驗(yàn)靠尺和塞尺進(jìn)行檢驗(yàn))。陰陽角方正標(biāo)準(zhǔn)為 3MM?。ㄓ弥苯菣z測(cè)尺進(jìn)行檢測(cè)),墻面磁磚鋪帖要橫豎交圈。
19、兩塊磁磚對(duì)接縫工藝標(biāo)準(zhǔn) (單位mm)
切邊磚
墻紙普通地磚衛(wèi)生間地磚
磚縫平整度磚縫平整度磚縫平整度
600≤0.80.81.21
600≤≥90010.61.20.5
釉面磚
墻磚衛(wèi)生間地磚
磚縫平整度磚縫平整度
1.20.61.81.2
20、管頭從磁磚墻面出來的必須在磁磚上掏孔
21、剩余墻,地磚原則上不準(zhǔn)開箱,浸泡,以免造成不好退換。
22、包裝紙箱應(yīng)隨時(shí)放整齊。
23、安裝門過粱兩邊搭接不少于 150MM ,中間不得下沉。
24、在衛(wèi)生間,廚房抹灰時(shí),地漏應(yīng)事先堵好,一面堵塞。
25、在明露水表,閥門等在砌筑抹灰前須包好,以免沾上水泥。
26、砌墻是如遇到有與原建筑墻面連接時(shí),應(yīng)先把原建筑墻面處理打毛后在施工,做到更好的連接,咬合。
27、配線時(shí)相線與零線的顏色應(yīng)不同:同一住宅相線顏色應(yīng)統(tǒng)一,零線宜用藍(lán)色,保護(hù)線必須用雙色線,電器布線必須橫平豎直且有套管墻內(nèi)及地面布線可采用波紋管。鋪設(shè)管線必須使用卡具,不許直接用釘子固定,廚房與衛(wèi)生間走線部位。必須用標(biāo)實(shí)說明。
28、電線在管內(nèi)不應(yīng)該有借口和扭結(jié)。,借口必須設(shè)在線盒內(nèi),要搭接牢固包纏緊密均勻。所有電路接口應(yīng)焊接或使用接線柱連接。
29、同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)(不超過七根),電線在管內(nèi)應(yīng)處于寬松狀態(tài)。電源線在與通訊不得穿入同一根管內(nèi),電源線與電視線的布線間距不應(yīng)小于 200MM 
30、墻面走線刨溝必須采用切割鋸均勻切割,深度不小于 30MM ,并用水泥抹平。
31、吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線。
32、嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層,混凝土導(dǎo)致墻面抹灰層厚度小于 30MM 的電線必須用防水膠布包纏結(jié)實(shí)或套專用蠟管。
33、安裝電源插座時(shí),面向插座左側(cè)應(yīng)接零線,右側(cè)應(yīng)接相線,中間上方應(yīng)接保護(hù)線。
34、各種電器面板安裝要端正。緊貼墻面,四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座上沿高度一致,起位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;開關(guān)通斷靈活。開關(guān)邊緣距門框的距離宜為150--- 200MM 開關(guān)距地面高度宜為 1300MM??;且拉線出口應(yīng)垂直向下。安裝插座距離地面高度 300MM 。為宜,在潮濕場(chǎng)所應(yīng)采用密封良好的防水盒。
35、完工后應(yīng)檢查漏電開關(guān)的工作,各回路電器通電的是否良好,燈具試亮,開關(guān)控制是否敏捷有效,所有電源插座安裝后必須進(jìn)行試電(特別注意五扎孔插座)。
36、乳膠漆刷完后,電工安裝燈具必須帶手套。
37、臨時(shí)照明要安裝舊開關(guān),禁止兩線互搭,以免發(fā)生觸電事故。
38、在施工期間,所有開關(guān)。插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。
39、電線直徑不允許小于原建筑線徑。不允許封閉愿建筑入戶電視,電話線入口。
40、白天,無須照明時(shí)不允許開照明設(shè)備,節(jié)省用電。
41、吊棚石膏板與石膏之間有3~~ 5MM 的施工縫,以備后期的石膏板連接。
42、上石膏板時(shí)不允許采用掉角,起皮,殘缺的石膏板。
43、原形,弧形,曲線形吊棚曲面部分采用夾心板作龍骨。
44、石膏板安裝應(yīng)采用自功釘固定,釘距不得超過 300MM ,距石膏板邊緣10~~ 15MM ,釘帽應(yīng)深入石膏板0.5~~ 1MM 。
45、木龍骨與石膏板接觸面要刨平,安裝石膏板要帶膠。
46、石膏板接縫要錯(cuò)開龍骨接縫。
47、安裝石膏板要做到看面壓側(cè)面。
48、寬度為 60MM 以上門套線外沿要做實(shí)木收邊,門套子口上下間距不超過 1.5MM 。
49、衣服柜內(nèi)部襯亞光寶麗板或波音軟片,以免刮傷衣物。
50、采用木做封阻墻面時(shí),必須采用木龍骨結(jié)構(gòu),表面封石膏板。
51、吊棚木龍骨間距不應(yīng)超過 400MM 。
52、門裙線與磁磚交結(jié)部位必須打玻璃膠封閉。
53、大埡口包角要注意對(duì)面的平行,必要時(shí)要用石膏板將埡口歸方后在做包角。
54、玻璃隔板外露部分必須銑邊。
55、木線。面板等表面標(biāo)識(shí)(如商標(biāo),庫(kù)房標(biāo)貼等)要在木工工序清理干凈。
56、木線應(yīng)架起,地面不準(zhǔn)出現(xiàn)散放木線。、
57、衛(wèi)生間要求安放臨時(shí)大便器。
58、地面明走的镥縮管必須用木放保護(hù)起來。
59、遇有地磚已鋪完的工地,木作前應(yīng)采取保護(hù)措施。
60、地磚,墻磚上如滴上膠應(yīng)馬上擦凈。
61、易碰到的木作部分應(yīng)有保護(hù)措施。
62、小于 10MM 的清油工藝的實(shí)木線,應(yīng)使用紋釘釘牢;若刷混油,實(shí)木線應(yīng)用大號(hào)氣釘或鐵釘帶膠安裝。
63、所有柜門折頁必須才用不

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