本報訊 江蘇省連云港市把解決城市低收入家庭的住房困難作為改善民生的大事來抓，加強組織專業(yè)，著力譜寫好政策推動、集中開發(fā)、陽光分配、動態(tài)管理“四部曲”，極大地改善了城市低收入家庭的居住條件。近年來，全市共為18500多戶城市低收入困難家庭解決了住房困難，市區(qū)低收入住房困難家庭的比重由原來的6.24%下降到現在的2.32%?！八牟壳笔侵福?

政策推動，建立滿足不同需求的多層次住房保障體系。連云港市先后出臺了《市區(qū)廉租住房保障辦法》、《市區(qū)經濟適用住房管理辦法》、《人才安置房申購管理實施意見》等政策文件，制定了《2007年～2010年連云港市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃》。經過幾年的努力，連云港市已經初步建立了以經濟適用住房和廉租住房為，以人才安置房、兩限房、集資建房為補充的多形式多層次住房保障體系。

集中開發(fā)，逐步解決城市中低收入家庭住房困難問題。近年來，該市累計建設經濟適用住房54.76萬平方米、7680套，在市區(qū)規(guī)劃建設了茗馨花園、茗怡花園、茗昇花園3個經濟適用住房小區(qū)；完成廉租住房投資1.13億元，開工建設廉租住房8.85萬平方米、1572套，廉租住房保障規(guī)模累計達到2387戶；配合沿海開發(fā)為全市引進的高層次人才建設“人才安置房”300套，為解決部分購不起商品房又不符合經濟適用住房條件的困難家庭建設“兩限”房760套；企業(yè)職工集資建房30余萬平方米、近5000套。

陽光操作，確保保障性住房分配公開、公平、公正。在保障性住房分配方面，堅持實行“三級審查、兩輪公示”的辦法（街道、社區(qū)初審，縣區(qū)復審，市房產局、民政局和總工會終審，初審公示和終審公示），對符合條件的購房戶，通過電腦搖號確定供應對象和選房順序。在銷售價格上，實行政府定價。由于管理規(guī)范，到目前沒有因為分配不公受到投訴。

動態(tài)管理，不斷完善住房保障的準入和退出機制。對經濟適用住房、廉租住房實行動態(tài)管理，著力完善保障性住房監(jiān)管機制，嚴格報名資格準入審查，落實縣區(qū)、街道、社區(qū)等基層部門工作責任制，對不符合保障性住房條件的住戶通過年檢及時退出。今年，該市就有享受保障的69戶因實物配租而退出貨幣保障。（葛堂華）

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