較佳答案 目前還沒(méi)有。四川省“兩會(huì)”期間，來(lái)自成都代表團(tuán)的省人大代表鐘祖祥等19人提交議案，建議制定《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》，以使物管能規(guī)范化并有法可依。呼喚地方性物業(yè)管理?xiàng)l例 頻繁發(fā)生的物管糾紛，引起市民們的廣泛關(guān)注。今年我省“兩會(huì)”期間，省人大代表鐘祖祥等人在第35號(hào)議案中提議制定《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》，建議從物管的范圍、內(nèi)容，物管行政主管部門(mén)的職權(quán)，包括對(duì)物管公司的資質(zhì)審核、批建、監(jiān)督，仲裁業(yè)主與物管公司之間的糾紛等；物管公司的權(quán)利和義務(wù)；業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)；業(yè)主委員會(huì)的組建及其職責(zé)；物管服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容等方面，制定詳細(xì)可行的條例。 “現(xiàn)在物管公司和業(yè)主之間的矛盾重重、糾紛不斷，物管公司也五花八門(mén)，是該好好規(guī)范一下了！”鐘祖祥說(shuō)，如今房屋多、小區(qū)多、物管多，物管問(wèn)題涉及到千家萬(wàn)戶(hù)，但現(xiàn)在的物業(yè)管理存在許多問(wèn)題，如物管公司大多由開(kāi)發(fā)商組建或指定、業(yè)主少有選擇的余地，物管文件五花八門(mén)甚至有的物管服務(wù)協(xié)議存在“霸王條款”等?！斑@些糾紛發(fā)生后很難解決，主要原因就是無(wú)法可依?！? 鐘祖祥說(shuō)，他們?cè)谡{(diào)研中發(fā)現(xiàn)，老百姓對(duì)物管的要求其實(shí)很低，就是“交納明明白白的費(fèi)用，享受體體貼貼的服務(wù)”。他認(rèn)為，如今在立法還沒(méi)有出臺(tái)的情況下，有關(guān)部門(mén)應(yīng)該強(qiáng)化對(duì)物管公司的管理，切實(shí)保障業(yè)主的合法權(quán)益。 據(jù)記者了解，省人大法工委對(duì)于物管問(wèn)題也非常重視。法工委主任張渝田表示，目前鐘祖祥等人的議案已轉(zhuǎn)交至省人大財(cái)經(jīng)委負(fù)責(zé)研究，研究后將通過(guò)相關(guān)程序，交由有提案權(quán)的單位進(jìn)行提案。 張主任還介紹，“早在兩年前，我們就已委托西南財(cái)大的專(zhuān)家進(jìn)行相關(guān)研究，目前已有了一些階段性的研究成果?！彼硎?，制定該條例非常有必要，但由于一個(gè)條例的出臺(tái)要經(jīng)過(guò)非常復(fù)雜的程序，特別是目前還需要等待《物權(quán)法》正式出臺(tái)，因此該條例短期內(nèi)還難以納入立法計(jì)劃。 作為物管行業(yè)的主管部門(mén)，省建設(shè)廳法規(guī)處副處長(zhǎng)吳城林則表示，《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》的出臺(tái)極有必要。從立法角度來(lái)看，早在2003年，國(guó)家就已出臺(tái)物管條例，但由于國(guó)家性法律法規(guī)不是很具體，而房地產(chǎn)行業(yè)近兩三年飛速發(fā)展，目前也出現(xiàn)了很多新情況，發(fā)生了新變化。作為地方性條例，有必要對(duì)國(guó)家條例進(jìn)行相應(yīng)細(xì)化，同時(shí)對(duì)國(guó)家條例未明確的一些新情況進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)充、完善。

參考資料：人民網(wǎng) 四川日?qǐng)?bào)

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