您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 上海租房- 物業(yè)管理費(fèi)誰承擔(dān)

上海租房- 物業(yè)管理費(fèi)誰承擔(dān)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 666 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

請問在上海租房，物業(yè)管理費(fèi)該由誰承擔(dān)，合同中沒有約定。請問該由誰承擔(dān)呢。有沒有什么法律條例呢，謝謝！

問題補(bǔ)充： 我看物業(yè)管理?xiàng)l例中說：十四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定向業(yè)主收取。業(yè)主與使用人約定由使用人交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，從其約定。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用經(jīng)約定可以預(yù)收，預(yù)收期限不得超過三個(gè)月。那這個(gè)是否是說該由業(yè)主承擔(dān)呢？我和房東簽訂的合同中說：房客需要承擔(dān)，水電煤，有限電視，電話費(fèi)用，沒有涉及物業(yè)這個(gè)項(xiàng)目。

較佳答案 根據(jù)樓主所描述的情況以及現(xiàn)在的法律規(guī)定，樓主是不用繳納物業(yè)管理費(fèi)的。租房時(shí)是否繳納物業(yè)管理費(fèi)其實(shí)較主要的還是雙方（租戶和業(yè)主）之間的約定了。法律一般不會涉及這個(gè)角度，如果租賃合同約定租客繳納，那么租客應(yīng)當(dāng)繳納，如果沒有約定租客繳納，租客有權(quán)不交。通常按照慣例來說，誰享受服務(wù)誰繳納費(fèi)用，因此一般是由租客交管理費(fèi)，建議你較好和房東溝通一下，畢竟你們還有聯(lián)系，免得因?yàn)橐稽c(diǎn)管理費(fèi)搞得關(guān)系不好，特別是拖了幾個(gè)月管理費(fèi)累計(jì)很多的時(shí)候，很容易讓雙方發(fā)生矛盾，而且由于沒有及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)而產(chǎn)生滯納金以及物業(yè)上其它的不便是很不值得的。為了和諧，早點(diǎn)聯(lián)系，早點(diǎn)處理。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。