我想在濟(jì)南購(gòu)套二手房,不知道應(yīng)該注意什么?因?yàn)槲胰嗽谕獾?想購(gòu)還房子后就回濟(jì)南,求高手專(zhuān)家提意見(jiàn),給點(diǎn)建議.謝謝

較佳答案 的問(wèn)題就是價(jià)格問(wèn)題，戶主掛的價(jià)格是一個(gè)價(jià)格，但一般情況下交易中的大部分費(fèi)用是購(gòu)主交的，七七八八加起來(lái)，大概也要多上好幾萬(wàn)塊錢(qián)呢。這個(gè)購(gòu)主需要有準(zhǔn)備。就是住宅的各項(xiàng)設(shè)施是否完善，小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，公共設(shè)施等。比如千萬(wàn)別周?chē)B個(gè)中級(jí)醫(yī)院都沒(méi)有，萬(wàn)一人有一個(gè)急病，還得跑上好幾公里。住宅之間的間距是否足夠，否則冬天想曬個(gè)衣服都照不到太陽(yáng)。第三就是住宅內(nèi)部，可能原住戶會(huì)對(duì)住宅進(jìn)行裝修，在面談時(shí)問(wèn)一下什么被敲掉了，看看有沒(méi)有重要的墻或柱子被打掉了，衛(wèi)生間的排水是否通暢，陽(yáng)臺(tái)排水管是否被堵住了，如果在頂層的住宅，則還需要注意屋面是否漏水。第四就是購(gòu)主的想法，在確定購(gòu)購(gòu)前需要對(duì)戶型有一個(gè)大致的規(guī)劃，購(gòu)前詢問(wèn)一下，什么墻可以敲掉，什么墻不能動(dòng)，否則雖然房子是購(gòu)了，但不能裝修到購(gòu)主想要的房子，那也是比較遺憾的事情了。

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