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按揭購房，開發(fā)商說現(xiàn)在只開頭付款的發(fā)票，余下的發(fā)票要等按揭還清后再開發(fā)票，這合理嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 716 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問題補充：萬一等我還清貸款時房地產(chǎn)公司已經(jīng)破產(chǎn)或失蹤了，到時找誰開發(fā)票去呢？而且銀行付給開發(fā)商的錢現(xiàn)在我手上連個收據(jù)都沒有！

較佳答案不合理。因為你是向銀行貸款，不是向發(fā)展商貸款，就是說你的按揭款已經(jīng)由銀行全額付給發(fā)展商了，你只是欠銀行的錢，不欠發(fā)展商的，所以發(fā)展商應(yīng)該開全款發(fā)票給你。當然，如果發(fā)展商解釋說全款發(fā)票已開，但是因為按揭款未付清，所以按揭款的發(fā)票要押在銀行，這樣也是合理的，畢竟你沒交清款給銀行，銀行抵押你的發(fā)票也說得過去。如果有這個擔心，你可以要發(fā)票的復(fù)印件啊，證明已經(jīng)開出來了。其實發(fā)票不是較擔心的，較擔心的應(yīng)該是房產(chǎn)證啊老兄，只要有證，有沒有發(fā)票有什么關(guān)系呢，反正又沒的報銷！所以建議你在辦房產(chǎn)證這塊要抓死，發(fā)票不要太扣，免得避重就輕。

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