本報訊新國八條頒布后不久，無錫迎來今年土地出讓槌，23幅地塊的命運在許多人眼里成為新政影響的波。從昨日現(xiàn)場情況看，冷熱不均成為今年頭場拍賣的真實寫照：23幅地塊僅吸引41個單位或個人競購，其中7幅底價出讓，1幅流拍。而在剩下15幅地塊長達(dá)兩個多公里的競購中，商業(yè)用地爭搶激烈，成為當(dāng)天的亮點。

冷熱門地塊或流拍或底價出讓

此次土地出讓總面積達(dá)146.85萬平方米，23幅地塊中，以濱湖區(qū)的兩幅商住兩用地塊較為惹眼。

位于濱湖區(qū)太湖新城南湖大道西側(cè)、高浪路南側(cè)地塊，以20.64萬平方米的面積、20.67億元的底價成為本次拍賣出讓面積、出讓價較高的地塊，由于其未來升值空間不言而喻，一度為各界看好。然該幅地塊卻未出現(xiàn)在昨日拍賣現(xiàn)場，由于僅無錫蘇寧置業(yè)1家報名，直接讓其底價獲得。另一幅位于濱湖區(qū)漁港路與聽濤路交叉口的地塊，由于無人報名競購而流拍，爆出冷門。

熱商業(yè)用地異軍突起，多方角力爭搶激烈

此次推出的商用地塊占了半壁江山。多幅商用地成為各方角力，在拍賣會上掀起陣陣高潮。

位于錫山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紅星美凱龍東地塊，分為A塊和B塊，前者是商業(yè)辦公用地，后者商住兩用地。在39號、50號、56號三家單位你追我趕的競價中，從5.1892億元一路直上，5.5億、6億、7億、8億關(guān)口一路告破。在經(jīng)過53輪的激烈競價之后，華夏房地產(chǎn)較終以8.6億的價格拿下，溢價率超過六成。

另一幅濱湖區(qū)胡埭路地塊是純商業(yè)用地，經(jīng)過46輪競價，由胡埭建發(fā)公司以1.1億元拿下，溢價率高達(dá)210%。此外，兩幅公共加油加氣站用地的激烈爭奪也出人意料，其均位于錫山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，經(jīng)過多番爭奪，中國石化集團(tuán)公司分別以5350萬元和3950萬元的價格雙雙將其收入囊中，溢價率分別達(dá)363.6%和180.14%。（高美梅）

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