去年本市二手房市場出現(xiàn)購銷兩旺局面，被業(yè)內稱為“房產(chǎn)中介發(fā)展年”。隨著天津城市改造工程的繼續(xù)、梯級消費的形成，今年房屋中介市場如何提速？二手房需要什么樣的中介？帶著這些問題記者采訪了有關人士。
　　據(jù)介紹，在不少二手房中介機構，很多員工僅培訓幾天就上崗，他們對二手房認知較淺，服務水平較低。同時，目前絕大多數(shù)中介公司所能提供的服務 于撮合購賣雙方達成交易，或 房產(chǎn)交易手續(xù)等初級服務。市民認為中介收費高，其實也和中介公司提供的服務太少有關。
　　有關人士認為，今年大型房產(chǎn)中介機構應擔負起市場主流的作用。在品牌服務規(guī)?；幕A上，中介公司同時要推進相關業(yè)務的多元化和服務方式的多樣化。去年占天津市場份額30%的順馳置業(yè)認為，在現(xiàn)階段服務速度是主題，不光是增加店面，更多是和客戶的交流。服務速度提高才能談到服務技術的創(chuàng)新。津房置換表示，房產(chǎn)中介一直缺乏人才，企業(yè)誠信建設和每個員工的素質都有關系，應該提高從業(yè)人員的素質。業(yè)內人士建議，行業(yè)協(xié)會應起更大作用，例如經(jīng)紀人犯嚴重錯誤，這個行業(yè)就不允許其繼續(xù)在崗。同時為提高市民自主交易，中介單位應從根本上改變自身，而不是改變顧客。

來源：天津房地產(chǎn)網(wǎng)

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