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通過中介購二手房拿不到產(chǎn)權(quán)證怎么辦？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 474 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　網(wǎng)友提問：我于03年底購了一處二手房，是一民企委托中介出售的，我把錢都給了中介。由于他們雙方對于產(chǎn)權(quán)過戶的問題一直未能達(dá)成協(xié)議，我一直拿不到產(chǎn)權(quán)，請問，如果此中介機(jī)構(gòu)倒閉或者破產(chǎn)，我會不會錢房兩空？（該企業(yè)與中介簽訂了正式的委托合同，但是我手里沒有）如果此中介跟企業(yè)一直不能達(dá)成協(xié)議，一直把產(chǎn)權(quán)拖著不辦，我能采取什么措施來保障自己的權(quán)益？（我跟中介簽的購房合同中未注明要在多長時間內(nèi)拿到產(chǎn)權(quán)證）。

　　專家回復(fù)：如果你和出賣方?jīng)]有房屋購賣合同，你無法向出賣人主張權(quán)利。你的房款以什么名目和方式交給中介的，中介公司與你有什么協(xié)議？現(xiàn)在，房屋是否已經(jīng)交付給你了？購方的賣房是否獲得了股東會或董事會的同意？這些問題都需要進(jìn)一步調(diào)查清楚。

來源：新浪房產(chǎn)

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