隨著時間推移，迫于現(xiàn)實(shí)的壓力，購房成了80后通往結(jié)婚道路的獨(dú)木橋。一面是新房房價迅速攀升的事實(shí)，一面是挑選二手房諸多的無奈，在這雙重的壓力下，不少的80后購房者，都會站在十字路口左顧右盼。是咬咬牙購個地段不是很好，房價并不低的新房，還是購個小區(qū)相對破舊，裝修并不新潮的二手房？

　　李先生是一家廣告公司的員工，月收入2500，女友是一家私企單位的會計。月收入2000，兩人均來自外地，畢業(yè)后來蘇州工作，工作三年就租房子三年，月租1500元，所以平時生活相當(dāng)節(jié)儉?，F(xiàn)在，兩人打算結(jié)婚了，雙方父母準(zhǔn)備資助20萬元，讓他們在蘇州貸款購一套屬于自己的房子。

　　向左轉(zhuǎn)：購購小戶型

　　李先生和女友都在市區(qū)上班，出于居住習(xí)慣，適當(dāng)偏遠(yuǎn)的位置如高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)全部不做考慮。園區(qū)其實(shí)也挺遠(yuǎn)，不過園區(qū)發(fā)展趨勢好，暫時例在考慮范圍內(nèi)。

　　有相當(dāng)一部分80后選擇購新房。因?yàn)橘徚朔孔泳褪菧?zhǔn)備結(jié)婚的，他們認(rèn)為新婚就應(yīng)該在新房內(nèi)進(jìn)行，所以即使樓價高昂，還是堅(jiān)持要購一手房。另外，一手房發(fā)揮的空間會比較大一點(diǎn)，購房本身就是為了享受更有品質(zhì)的生活，一手房可以幫助自己實(shí)現(xiàn)很多居住方面的理想，而二手房通常在戶型設(shè)計方面趕不上現(xiàn)在的時尚設(shè)計，而且在景觀方面更是沒有現(xiàn)在的大型小區(qū)那么漂亮。

　　李先生打算購購60~80平方左右的房子，單價8000元來算，一套房子的總價就要在48萬~64萬之間。父母支持的20萬只能作為頭付＋稅。算它貸個20年，每個月也得還款2500元左右，當(dāng)然還不算每個月昂貴的小區(qū)物業(yè)費(fèi)。較較關(guān)鍵的還有兩點(diǎn)，房屋質(zhì)量問題，房子交房后用什么錢裝修？

　　向右轉(zhuǎn)：購購二手房

　　二手房與新樓盤相比，具備地段優(yōu)越、交通便利、社區(qū)成熟、配套齊全、不存在期房風(fēng)險等優(yōu)點(diǎn)。特別是在的市內(nèi)區(qū)域，二手房價格相對于市區(qū)新房而言，價格優(yōu)勢明顯，可選房源數(shù)量眾多，完全可以符合李先生這類80后年輕人購房的自住需求。

　　十全十美中介公司的工作人員推薦李先生看了不下20套房源，李先生發(fā)現(xiàn)和新樓盤房價的大幅攀升有所不同，二手房的價格雖然也有升幅，但市場發(fā)展相對慢一些，總價在40萬到50萬元之間，還是能找到一些不錯的二手房，相對還是便宜一些。

　　目前，李先生已經(jīng)決定購二手房了，他認(rèn)為即使購了房，也不能降低自己的生活品質(zhì)。選擇40萬左右的二手房，不僅頭付低了，而且簡單裝修一下就能入住，可以省下一大筆錢。現(xiàn)在的一手房多是期房，選擇二手房，還不需要像期房一樣，要至少半年甚至更長時間的等待。中間又可以節(jié)約萬元左右的房租。而且就投資的回報率來說，地段比較好的二手房比地段一般的一手房的回報率通常會更高一些。李先生認(rèn)為，這屬于一種過渡性質(zhì)的購房行為，未來5到10年內(nèi)還有二次置業(yè)，進(jìn)一步改善住房條件的計劃。

　　置業(yè)顧問表示，像李先生這樣的80后非常多，先是租房，等到要購房了就在小戶型和二手房之間選擇，以目前的形勢來看，大約60%的80后會選擇購二手房。如90年代左右的公房，這種房子一般分布在比較成熟的社區(qū)，交通購物都比較方便。但也存在一定的缺陷，比如：樓梯略顯陳舊，廚房衛(wèi)生間狹小，但其優(yōu)勢在于：這種房子大多陽光朝南，在溫暖的假日，拉開窗簾，可以盡享溫暖的陽光。另一種選擇是在2000年后較為新的商品房社區(qū)，由于建筑年代比較近，所以格局更加合理，一般都有比較寬敞的廚房和衛(wèi)生間。但在這種社區(qū)中，很少有陽光朝南的戶型，但對于朝九晚五在外工作的年輕人來說，午后的陽光似乎不是那么重要，他們更在乎的是夜晚城市的霓虹。據(jù)《名城早報》

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！