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市房產(chǎn)管理部門解釋：公房承租權怎樣轉讓？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 589 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨天，一位租住公房的市民徐先生向本報咨詢，他想把所租的房子轉讓出去，但又不清楚相關費用標準。為此，記者采訪了市房產(chǎn)部門人士。

據(jù)悉，較近房產(chǎn)部門也遇到不少市民咨詢相關的問題。目前，我市公房中，直管公房由各區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營公司及其房管所管理，單位自管公房則由各產(chǎn)權單位的房管部門管理。市民要轉讓承租權，在與受讓人（想接手的人）談好轉讓費以后，頭先要向房屋產(chǎn)權單位（區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營公司或單位）提出書面申請；產(chǎn)權單位簽署意見后，由轉讓人和受讓人簽訂有償轉讓協(xié)議；轉讓協(xié)議簽訂后30天內，轉讓和受讓人到公房經(jīng)營管理部門，分別與產(chǎn)權單位辦理退、承租手續(xù)。承租權的轉讓，不需要到市房產(chǎn)部門辦手續(xù)。但是，轉讓方要向房屋產(chǎn)權人交一筆公有住房承租權有償轉讓補償費。

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