1總則

　　1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險性鑒定。

　　1.0.3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。



2符號、代號

　　2.1符號

　　房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　L0——計算跨度；
　　h——計算高度；
　　n——構(gòu)件數(shù)；
　　ndc——危險柱數(shù)；
　　ndw——危險墻段數(shù)；
　　ndmb——危險主梁數(shù)；
　　ndsb——危險次梁數(shù)；
　　nds——危險板數(shù)；
　　nc——柱數(shù)；
　　nmb——主梁數(shù)；
　　nsb——次梁數(shù)；
　　nw——墻段數(shù)；
　　ns——板數(shù)；
　　nd——危險構(gòu)件數(shù)；
　　nrt——屋架榀數(shù)；
　　ndrt——危險屋榀數(shù)；
　　P——危險構(gòu)件（危險點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；
　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件（危險點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；
　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；
　　Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；
　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；
　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；　　
　　μ——隸屬度；
　　μA——房屋A級的隸屬度；
　　μB——房屋B級的隸屬度；
　　μC——房屋C級的隸屬度；
　　μD——房屋D級的隸屬度；
　　μa——房屋組成部分a級的隸屬度；
　　μb——房屋組成部分b級的隸屬度；
　　μc——房屋組成部分c級的隸屬度；
　　μd——房屋組成部分d級的隸屬度；
　　μaf——地基基礎(chǔ)a級的隸屬度；
　　μbf——地基基礎(chǔ)b級的隸屬度；
　　μcf——地基基礎(chǔ)c級的隸屬度；
　　μdf——地基基礎(chǔ)d級的隸屬度；
　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；
　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；
　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；
　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；
　　μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；
　　μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；
　　μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；
　　μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；
　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；
　　ρ——斜率。

　　2.2代號

　　房屋危險性鑒定使用的代號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　a、b、c、d--房屋組成部分危險性鑒定等級；

　　A、B、C、D--房屋危險性鑒定等級

　　Fd--非危險構(gòu)件；

　　Td--危險構(gòu)件。[NextPage]


3鑒定程序與評定方法

　　3.1鑒定程序

　　3.1.1房屋危險性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行：

　　1受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

　　2初始調(diào)查：收集調(diào)整和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；

　　3檢測驗(yàn)算：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

　　4鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

　　5處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

　　6出具報告：報告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。

　　3.2評定方法

　　3.2.1綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行。

　　3.2.2層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類。

　　3.2.3層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。

　　3.2.4第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為A、B、C、D四等級。



　　4構(gòu)件危險性鑒定

　　4.1一般規(guī)定

　　4.1.1危險構(gòu)件是指其承載能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

　　4.1.2單個構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1基礎(chǔ)

　　1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件；

　　2）條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；

　　3）板式基礎(chǔ)：以一個自然間的面積為一構(gòu)件。

　　2墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件。

　　3柱：以一個計算高度、一根為一構(gòu)件。

　　4梁、檁條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構(gòu)件。

　　5板：以一個自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。

　　6屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。

　　4.2地基基礎(chǔ)

　　4.2.1地基基礎(chǔ)危險性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。

　　4.2.2地基基礎(chǔ)應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。

　　4.2.3當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝惺乾F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：

　　1地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；

　　2地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GBJ7-81）規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；

　　3地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑運(yùn)跡象。

　　4.2.4當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點(diǎn)：

　　1基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%（R/r0S＜0.85）；

　　2基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；

　　3基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。

　　4.3砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　4.3.1砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

　　4.3.2需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時，應(yīng)測定砌塊及砂漿強(qiáng)度等級，推定砌體強(qiáng)度，或直接檢測砌體強(qiáng)度。實(shí)測砌體截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4.3.3砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展?fàn)顩r。

　　4.3.4砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點(diǎn)：

　　1受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%（R/r0S＜0.85）；

　　2受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；

　　3受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/4以上；

　　4支承梁或?qū)蛹芏瞬康膲w或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm；

　　5墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；

　　6墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

　　7墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

　　8磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；

　　9磚簡拱、扁殼、波形簡拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；

　　10石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6。

　　4.4.1木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

　　4.4.2需對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時，應(yīng)對木材的力學(xué)性質(zhì)、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的力學(xué)性能以及銹蝕情況進(jìn)行檢測。實(shí)測木構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4.4.3木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)檢查腐朽、蟲蛀、木才缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。

　　4.4.4木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點(diǎn)：

　　1木結(jié)構(gòu)構(gòu)件函載力小于其作效應(yīng)的90%（R/r0S＜0.90）

　　2連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)松動變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動致使連接失效等損壞；

　　3主梁產(chǎn)生大于L0/150的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重材質(zhì)缺陷；

　　4屋架產(chǎn)生大于L0/120的撓度，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂、或出平面傾斜量超過屋架高度的h/120；

　　5檁條、擱柵產(chǎn)生大于L0/120的撓度，入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓；

　　6木柱側(cè)彎變形，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上；

　　7對受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率ρ分別大于7%、10%、15%或20%；

　　8存在任何心腐缺陷的木技構(gòu)件。

　　4.5混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　4.5.1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

　　4.5.2需對混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時，應(yīng)對構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測；實(shí)測混凝土構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4.5.3混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。

　　4.5.4混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點(diǎn)：

　　1構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的

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