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圖解如何量房
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 517 次
一.量房的工具
卷尺、靠尺、相機、紙、筆(較好兩種顏色)
1.所有得測量都依靠卷尺,測量范圍包括各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、高度及距墻高度等,所以一定帶好足夠上的卷尺,一般在5米以上。
2.較好有打印出來的平面戶型圖,這樣更清晰,如果沒有就得手繪了;戶型圖較好多帶一份,以防萬一。
二.具體測量方法
小編是個外行,但隨著師這一番測量,對于量房有了不少了解,就交流一下經(jīng)驗吧。
A、一般從入戶門開始,轉一圈量,較后回到入戶門另一邊
B、在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時,長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量
C. 戶到另一邊墻角的距離,這樣能明白吧?)
D、窗戶要把“離地高”以及“高度”標出來,飄窗還要記錄下深度
E、柱子、門洞等的處理方式跟窗戶一樣,也用數(shù)據(jù)分開,這樣平面圖出來后就知道確切位置
F、把馬桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面圖中標記出來,馬桶距墻的距離,這牽扯到購馬桶的坑距問題;還有就是梁的位置G、沒有特殊情況,層高基本是一定的,找兩個地方量一下層高平均就可以了
H、量完回去趕緊復印兩份,以備不測
I 、這樣如果讓不同公司報價,不必每家都去量房,省的自己來回折騰
三、量房結束
按照上面的程序走完,基本上量房就已經(jīng)結束了,從進房開始到較后量房討論結束花了兩個公里。
在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結構圖。還一定要了解房屋所在的小區(qū)物業(yè),對房屋的具體規(guī)定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。
這點呢其實在量房以后去和物業(yè)了解也沒有太大問題。關于量房,小編覺得真的是很重要的,對今后的都有很大的影響,所以一定要重視哦!
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