作為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑企業(yè)，萬(wàn)科近年來(lái)業(yè)績(jī)不斷突破，2007年，萬(wàn)科成為國(guó)內(nèi)頭家全年累計(jì)銷售金額突破500億元的房地產(chǎn)企業(yè)。2009年，萬(wàn)科在國(guó)內(nèi)住宅行業(yè)中頭次突破年銷售額600億大關(guān)。

今年上半年以來(lái)，隨著多項(xiàng)調(diào)控政策推出，房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速進(jìn)入調(diào)整，一些主要城市的成交量同比大幅下滑。在這樣的市場(chǎng)環(huán)境中，萬(wàn)科憑借“不囤地、不捂盤、不拿地王”的經(jīng)營(yíng)策略再度創(chuàng)出銷售新高。今年前八個(gè)月，萬(wàn)科已累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積487.5萬(wàn)平方米，銷售金額572.1億元，同比增長(zhǎng)40.6%，并在8月份以119.9億元?jiǎng)?chuàng)下中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的單月銷售記錄。

上半年，萬(wàn)科在八個(gè)城市獲得市場(chǎng)占有率排行榜頭位。其中，在北京、天津、青島三城市的排名上升至市場(chǎng)，而在深圳、無(wú)錫、沈陽(yáng)、武漢、鎮(zhèn)江等五城市則是繼續(xù)保持市場(chǎng)占有率的位置。

萬(wàn)科總裁郁亮表示，萬(wàn)科能夠取得良好的銷售業(yè)績(jī)，一方面由于采取了積極而靈活的銷售策略，凡達(dá)到銷售條件就會(huì)轉(zhuǎn)入銷售，并堅(jiān)持以消費(fèi)者愿意接受的價(jià)格賣房；另一方面也與萬(wàn)科以中小戶型普通住宅為主的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)特點(diǎn)有關(guān)。

前六個(gè)月萬(wàn)科銷售的產(chǎn)品中，面積90平方米以下的產(chǎn)品銷售套數(shù)占總銷售套數(shù)的比重為59%，144平方米以下的產(chǎn)品總占比為89%。二季度144平方米以下普通住宅銷售占比更是超過(guò)了九成。在中國(guó)住宅業(yè)的主要企業(yè)中，萬(wàn)科中小套型產(chǎn)品如此之高的占比可謂見(jiàn)所未見(jiàn)。

在北京、上海、廣州、深圳等城市為代表的“一線城市”市場(chǎng)發(fā)展已相對(duì)成熟時(shí)，萬(wàn)科又率先在行業(yè)中形成了全國(guó)性的戰(zhàn)略布局。

萬(wàn)科目前已經(jīng)進(jìn)入了40多個(gè)城市，今年以來(lái)公司新進(jìn)入昆明、貴陽(yáng)、唐山、吉林市、廊坊等新城市，在全國(guó)市場(chǎng)的布局更趨均衡和廣泛。分析人士認(rèn)為，由于近年來(lái)一線城市住宅市場(chǎng)的波動(dòng)加劇，分散布局使萬(wàn)科具備更強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力，同時(shí)也使公司在項(xiàng)目獲取上具有更大的選擇性。

而連續(xù)兩年獲得《Euromoney》雜志評(píng)選的“較佳住宅開發(fā)商”獎(jiǎng)項(xiàng)，也顯示了萬(wàn)科所取得的成績(jī)背后正確的策略和扎實(shí)的努力。