眾所周知，技術(shù)進(jìn)步與經(jīng)濟(jì)增長密切相關(guān)。一方面，經(jīng)濟(jì)增長為

技術(shù)進(jìn)步提供必要的物質(zhì)基礎(chǔ)，并持續(xù)提出新的技術(shù)需求；另一方面，

在創(chuàng)造、應(yīng)用技術(shù)成果的基礎(chǔ)上，技術(shù)進(jìn)步又不斷促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的增長。

全要素（也稱技術(shù)進(jìn)步）生產(chǎn)率（TFP，Total Factor Productivity），

是美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家索洛（R.M.Solow）于1957年創(chuàng)立的。這年，他在《技

術(shù)進(jìn)步與聚合生產(chǎn)函數(shù)》的論文中頭次將技術(shù)進(jìn)步納入生產(chǎn)函數(shù)，建

立了產(chǎn)出增長率、全要素生產(chǎn)率增長率和投入要素（資本、勞動）增

長率的關(guān)系，一舉奠定了技術(shù)進(jìn)步的測算方法。迄今為止，世界銀行

和國際貨幣基金組織仍沿用這一測算方法。

通常，技術(shù)進(jìn)步是指能使一定數(shù)量的生產(chǎn)要素的組合創(chuàng)造更多產(chǎn)

出的所有因素共同發(fā)生作用的過程，其內(nèi)容可概括為：裝備技術(shù)水平、

工藝技術(shù)水平、勞動者素質(zhì)、管理決策水平等（也有學(xué)者認(rèn)為，作為

抵消收益遞減規(guī)律的因素，還應(yīng)包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化等

宏觀內(nèi)容）。

利用索洛――米德模型可測算全要素的水平，其方程式如下：

△Y/Y＝λ＋a（△K/K）＋b（△L/L）。其中，Y是增加值，λ是

全要素，K是資金，L是勞動力，a是資金產(chǎn)出彈性系數(shù)，b是勞動產(chǎn)

出彈性系數(shù)。

根據(jù)上述方程式，我們試采集了上海住宅產(chǎn)業(yè)1995－1999年度

的有關(guān)數(shù)字：

1995－1999年上海住宅產(chǎn)業(yè)增加值、資金投入、勞動力投入

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年份 住宅產(chǎn)業(yè)增加 資金投入 勞動力投

值（億元） （億元） 入（個）

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1995 80.10 280.38 46898

1996 104.04 365.01 58494

1997 125.38 334.07 63826

1998 150.19 320.66 67284

1999 173.36 324.49 73492

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（數(shù)字來源：增加值、資金投入數(shù)字引自《上海住宅產(chǎn)業(yè)對GDP

增長的貢獻(xiàn)及其算法研究》，勞動力投入數(shù)字籍《上海統(tǒng)計(jì)年鑒》推

算而成）

以水平法計(jì)算，得到下列結(jié)果：

1995－1999年上海住宅產(chǎn)業(yè)增加值和各要素平均增長速度

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增加值增長 資金增長 勞動力增長 全要素增長

速度（％） 速度（％） 速度（％） 速度（％）

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21.2911 3.7202 11.8848 5.6861

---------------------------------------------

若設(shè)資金產(chǎn)出彈性系數(shù)a為0.2，勞動產(chǎn)出彈性系數(shù)b為0.8（因

無案可稽，取值大抵參照美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家P.H.Douglas的統(tǒng)計(jì)結(jié)果），各

要素的貢獻(xiàn)率分別為：

1995－1999年上海住宅產(chǎn)業(yè)中各要素對增加值的貢獻(xiàn)率

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資金貢獻(xiàn)率（％） 勞動力貢獻(xiàn)率（％） 全要素貢獻(xiàn)率（％）

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3.49 44.65 51.84

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假定上述測算不謬，則1995－1999年上海住宅產(chǎn)業(yè)的增加值中，

全要素的貢獻(xiàn)率為51.84％，超過了資金與勞動力貢獻(xiàn)率之和。當(dāng)然，

將資金、勞動力以外的所有要素均歸結(jié)為技術(shù)進(jìn)步，似過于寬泛，但

其畢竟反映了技術(shù)進(jìn)步對經(jīng)濟(jì)增長所起的重大作用。

那么，如何看待這51.84％的貢獻(xiàn)率呢（按國家“十五”科技計(jì)

劃中的說法，目前全國住宅建設(shè)的技術(shù)進(jìn)步貢獻(xiàn)率僅25.4％，“十五”

期間可提高至35％）？我們以為，除去資金和勞動力，上海住宅產(chǎn)業(yè)

的增長動力既來自技術(shù)創(chuàng)新，也來自制度創(chuàng)新。技術(shù)創(chuàng)新表現(xiàn)在住宅

的規(guī)劃設(shè)計(jì)的創(chuàng)新和成套技術(shù)的研究與應(yīng)用；制度創(chuàng)新則表現(xiàn)在實(shí)行

住房供應(yīng)的商品化、社會化和構(gòu)建旨在提高供應(yīng)質(zhì)量、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代

化的政策體系。換言之，51.84％的全要素貢獻(xiàn)率，乃技術(shù)和制度創(chuàng)新

交互作用的結(jié)果，而后者的因素恐怕更多一些。

需要說明，由于無法進(jìn)行對比（缺乏前五年的相關(guān)數(shù)字），故測

算結(jié)果反映的只是這五年的靜態(tài)水平。但即便如此，仍可印證如下事

實(shí)：

（1）1995－1999年，上海住宅產(chǎn)業(yè)增加值的增長速度明顯高于

同期全社會增加值的增長速度。這表明，上海的住宅產(chǎn)業(yè)確實(shí)具有較

高的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度、需求收入彈性、生產(chǎn)率上升率及增長后勁等產(chǎn)業(yè)優(yōu)

勢，其躋身于支柱產(chǎn)業(yè)群體也是勢在必然。

（2）51.84％的全要素貢獻(xiàn)率，意味著上海的住宅產(chǎn)業(yè)已處于由

數(shù)量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)量升級的區(qū)間。一般而言，只有當(dāng)全要素貢獻(xiàn)率達(dá)到

50％以上時，才是產(chǎn)業(yè)增長方式由量變到質(zhì)變的開始。

基于測算結(jié)果，我們還可預(yù)期，上海住宅產(chǎn)業(yè)投入的著眼點(diǎn)將繼

續(xù)由水平方向朝垂直方向轉(zhuǎn)移。因?yàn)樗椒较虻耐度胫惑w現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)模

邊際的變動，而垂直方向的投入則體現(xiàn)生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步。也正是技術(shù)

進(jìn)步，可引發(fā)產(chǎn)業(yè)突變，擴(kuò)展產(chǎn)業(yè)空間，較終實(shí)現(xiàn)其增長方式的根本

轉(zhuǎn)變。當(dāng)然，欲達(dá)此目的，制度創(chuàng)新仍是要義。

必須承認(rèn)，囿于資料，上述數(shù)字的采集和測算方法的運(yùn)用均不免

失之粗疏，測算結(jié)果也未必確鑿。我們所以作此探討，只是試圖從投

入與產(chǎn)出的角度觀察上海住宅產(chǎn)業(yè)的增長態(tài)勢，并求教于大家。

（上海市住宅發(fā)展局 林江鴻 王玉蘭）