意見要求，銀行業(yè)金融機構(gòu)應對受災農(nóng)戶進行調(diào)查摸底，按照收益覆蓋成本和風險的原則，著重考慮農(nóng)戶災前收入水平、家庭勞動能力、未來收入預期、有效擔保狀況及財政貼息等因素，對符合貸款條件的農(nóng)戶可自主確定農(nóng)房重建貸款的額度、利率、期限及償還方式。對不符合貸款條件的農(nóng)戶，由政府建立擔?；鹛峁！?p>降低城鎮(zhèn)災區(qū)個人住房貸款利率下限和較低頭付款比例，對住房貸款利率可適當下浮，較低為貸款基準利率的0.6倍，商業(yè)銀行可根據(jù)客戶的還款能力等因素自主決定具體貸款利率水平；頭付款比例可適當下調(diào)，較低可下調(diào)為10%，具體頭付比例由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風險管理原則自主確定。

對于有地方人民政府出資設立的擔保公司（或擔?；穑┨峁┤~擔保以及借款人提供完全符合銀行要求的抵押物、質(zhì)物的農(nóng)房重建貸款，其貸款利率可適當下浮，下限為貸款基準利率的0.6倍。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)農(nóng)戶收入狀況與特點，提供靈活多樣的貸款償還方式，減輕農(nóng)戶前3年的本金償還壓力。

(作者：任曉)