在記者對１０位人大代表進行隨機采訪中，讓人意外的是，雖然只有一位房地產(chǎn)商代表認為需要出臺房地產(chǎn)行業(yè)振興規(guī)劃，其他包括學(xué)者、政府機構(gòu)在內(nèi)的代表卻均表示，是否冠以振興之名并不重要，但發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)是必要的。

全國人大代表，湖南省湘潭市市長余愛國告訴本報記者，湘潭市房地產(chǎn)市場成交情況較去年同期已有明顯恢復(fù)，成交量上升。全國人大代表、陜西榮民集團總裁史貴祿在接受本報記者少有采訪時表示，春節(jié)過后，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場成交量比春節(jié)前有明顯恢復(fù)。

至于是否會有新的政策出臺，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥在３月１１日下午舉行的十一屆全國人大二次會議關(guān)于“住房保障問題”新聞發(fā)布會上表示，近期主要工作是貫徹落實國務(wù)院現(xiàn)有調(diào)控政策，并研究出現(xiàn)的新問題，暫時不會出臺新的刺激房市政策。這意味著２００９年房地產(chǎn)市場的發(fā)展依賴“政府救助”的可能性明顯減小。要振興，只能靠行業(yè)“自救”。

２００９年，全國房地產(chǎn)市場價格出現(xiàn)次下調(diào)，３月１２日，國家發(fā)改委公布的２月房地產(chǎn)市場運行數(shù)據(jù)表明：２月份，７０個大中城市房屋銷售價格同比下降１．２％。而在一些開發(fā)商看來，房地產(chǎn)企業(yè)渡過難關(guān)需要政府在財政政策上給予一定的支持。全國政協(xié)委員、寧夏回族自治區(qū)歸國華僑聯(lián)合會主席，房地產(chǎn)開發(fā)商朱弈龍在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時表示，“希望政府能夠在企業(yè)現(xiàn)階段出現(xiàn)經(jīng)營困難時，給予一定的稅收減免支持?！?p>與此同時，與保障性住房有關(guān)的內(nèi)容也成為此次政府工作報告的，齊驥在發(fā)布會上透露，２００８年，全國經(jīng)濟適用房新開工９０００多萬平方米，竣工６０００多萬平方米。此外，去年全國用于廉租住房建設(shè)的資金為３００多億元，全國在建的廉租住房６３萬套?！敖衲陮⒃谌珖秶鷥?nèi)新增解決２６０萬戶低收入家庭的住房困難，其中７０％左右通過實物解決，其余部分仍通過租金補貼解決?！饼R驥說。

保障性住房的大市場已引起眾多開發(fā)商的關(guān)注，多位接受記者采訪的房地產(chǎn)開發(fā)商表示，不僅有投資保障性住房建設(shè)的意愿，而且已參與了一些項目的建設(shè)。

(作者：易明)