10月27日,國(guó)內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)--萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在中國(guó)成都召開(kāi)的第九屆西博會(huì)上,成功簽約“成都 金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”投資項(xiàng)目。

　　100億元打造“城中之城”

據(jù)介紹,即將在成都金牛區(qū)投資修建的萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)第三代商業(yè)地產(chǎn)“城市綜合體”的成熟作品,它同時(shí)也是成都市的項(xiàng)目。

金牛區(qū)萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)位于成都市金牛區(qū)舊改片區(qū),項(xiàng)目占地總面積約為200多畝,總開(kāi)發(fā)面積約達(dá)120萬(wàn)平方米,總投資額近百億元。建成后新萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)將涵蓋高端寫(xiě)字樓、精品超市、高端百貨、電器專(zhuān)賣(mài)城、大型多廳影城、大型KTV、大型電子娛樂(lè)城、品牌運(yùn)動(dòng)服飾用品專(zhuān)賣(mài)、數(shù)百家專(zhuān)業(yè)商家構(gòu)建的室內(nèi)步行街、精品餐飲街、SOHO公寓、住宅等綜合業(yè)態(tài),項(xiàng)目建成后將成為北部城區(qū)的新商務(wù)、商業(yè),成為“一站式”購(gòu)物休閑、辦公場(chǎng)所,為震后成都經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和繁榮,帶來(lái)商業(yè)設(shè)施和服務(wù)業(yè)水平的整體提升。

據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)成都公司總經(jīng)理聶和平介紹,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)早就開(kāi)始了在成都的項(xiàng)目運(yùn)作,于2007年建成的成都錦華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一開(kāi)業(yè)就在成都引起了轟動(dòng),還成為成都目前經(jīng)營(yíng)較成功、影響力的區(qū)域購(gòu)物之一。廣場(chǎng)的一站式購(gòu)物、休閑娛樂(lè)的消費(fèi)模式不僅得到了成都市民的一致認(rèn)可和喜歡,而且它為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展和市民休閑生活注入了新的元素和理念。

聶和平同時(shí)強(qiáng)調(diào),規(guī)劃建設(shè)的金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與已經(jīng)成功投入經(jīng)營(yíng)的成都錦華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也有一定區(qū)別,新建成的商業(yè)廣場(chǎng)將結(jié)合區(qū)域特點(diǎn),打造新的“城中之城”

只租不售,獨(dú)到的“訂單商業(yè)”模式

成都市民對(duì)去年年底成都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的火爆開(kāi)業(yè)仍然記憶猶新,開(kāi)業(yè)當(dāng)天成仁路二環(huán)路口甚至一度交通癱瘓,而且據(jù)說(shuō)萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)幾乎在每個(gè)城市都是如此成功,那萬(wàn)達(dá)究竟憑借怎樣的特別經(jīng)營(yíng)模式來(lái)撬動(dòng)市場(chǎng)？熟悉萬(wàn)達(dá)商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式的業(yè)內(nèi)人士指出,萬(wàn)達(dá)的成功恰好就在于其獨(dú)有的“訂單商業(yè)”模式。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)頭創(chuàng)“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”的開(kāi)發(fā)模式是指萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)廣場(chǎng)的商業(yè)物業(yè)全部自己持有,商鋪經(jīng)營(yíng)采取只租不售的方式,然后萬(wàn)達(dá)專(zhuān)業(yè)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃和招商,建成后就立即滿鋪開(kāi)業(yè)。據(jù)了解,萬(wàn)達(dá)目前在國(guó)內(nèi)外緊密合作的商家多達(dá)40多個(gè),與眾多全球企業(yè)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)亦是國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè),其在全國(guó)26個(gè)城市擁有近40個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目,其中開(kāi)業(yè)21個(gè),每個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都成為當(dāng)?shù)剌^繁華的商業(yè)。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)掌舵人王建林親臨成都為該廣場(chǎng)項(xiàng)目合約簽字,并就“中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇”為題與四川媒體進(jìn)行了對(duì)話。同時(shí),萬(wàn)達(dá)集團(tuán)向四川綿陽(yáng)市游仙區(qū)人民政府捐資3000萬(wàn)元,建設(shè)綿陽(yáng)市萬(wàn)達(dá)學(xué)校簽字儀式也在成都會(huì)展隆重舉行。至此,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)向四川災(zāi)區(qū)捐款達(dá)1.05億元。

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