近日，記者從中國建筑裝飾行業(yè)協(xié)會了解到，去年下半年，受美國金融危機(jī)和國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)萎縮的影響，我國住宅裝飾裝修及家居行業(yè)，也終止了年年增長的現(xiàn)象，自改革開放以來次出現(xiàn)下滑。住宅裝飾裝修市場下滑直接導(dǎo)致裝飾行業(yè)相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營困難，部分從業(yè)者失去工作崗位，大量農(nóng)民工返鄉(xiāng)，房地產(chǎn)和裝修業(yè)的發(fā)展遇到了的困難。

２００９年１月６日，中國室內(nèi)裝飾協(xié)會常務(wù)副會長劉德林接受中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，裝飾行業(yè)是產(chǎn)業(yè)鏈相對較長的綜合服務(wù)業(yè)，服務(wù)的范圍主要是國內(nèi)城鎮(zhèn)，輸出并不多，所以受金融危機(jī)的直接影響不大，但由于裝飾行業(yè)主要依賴房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，在整個經(jīng)濟(jì)不景氣的形勢下，目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場萎縮直接影響的卻是家居裝飾行業(yè)。

他透露，自去年８月份以來，許多會員企業(yè)都面臨著大項(xiàng)目被縮小、原來已簽意向的項(xiàng)目被推后等原因造成的暫時(shí)工程總額萎縮的局面。他還告訴記者，協(xié)會在去年１１月到１２月就召集了三次會員會議，一方面團(tuán)結(jié)家裝企業(yè)提振市場信心，另一方面也部署應(yīng)對措施。他對裝飾市場今年下半年復(fù)蘇持樂觀態(tài)度。

其他幾位業(yè)內(nèi)人士也持“機(jī)大于危”的觀點(diǎn)。“２００９年將是先低后高的一年。”中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修專業(yè)委員會秘書長張仁接受采訪時(shí)談道。

小規(guī)模裝飾企業(yè)可能遭淘汰

記者調(diào)查了解到，在此次經(jīng)濟(jì)危機(jī)和房地產(chǎn)萎縮的不利影響下，裝飾企業(yè)的業(yè)務(wù)量和現(xiàn)金流都受到了不同程度的影響。在裝飾行業(yè)中有一些企業(yè)只做工程裝飾不做家裝，有的只做家裝不做工裝，有的企業(yè)則兩者兼做。這兩種業(yè)務(wù)的項(xiàng)目期和支付方式也各不相同，一般來說，工程裝飾周期長，占用資金周期也長，因?yàn)閷Ψ匠３Ｊ窍炔活A(yù)付太多的裝飾工程費(fèi)，而是驗(yàn)收后才結(jié)付，甚至并非全部結(jié)清，風(fēng)險(xiǎn)大，但利潤高；家庭裝飾項(xiàng)目則是工期短，業(yè)主一般需要預(yù)付總額的５０％，因此資金占用小，但利潤較低。因此，一些家裝企業(yè)往往都希望承接幾個大型工裝而迅速壯大。在此次危機(jī)中，有一些規(guī)模不大的裝飾企業(yè)，就因?yàn)橛龅巾?xiàng)目延后的情況而導(dǎo)致資金鏈斷裂。業(yè)內(nèi)專家建議，細(xì)分市場，深化服務(wù)才能規(guī)避目前局勢下的市場風(fēng)險(xiǎn)。

科寶博洛尼家居集團(tuán)品牌推廣部總經(jīng)理林周勇告訴記者，２００８年１１月份以來，該集團(tuán)業(yè)務(wù)量下降３０％，預(yù)計(jì)今年上半年可能還會下降５０％左右。為此集團(tuán)公司已經(jīng)調(diào)整了戰(zhàn)略方向，通過深化對不同客戶的服務(wù)來彌補(bǔ)市場項(xiàng)目總量的不足，并和業(yè)績及品牌效應(yīng)都較好的萬科集團(tuán)結(jié)成戰(zhàn)略合作，專做商品房的精裝修。另外還開發(fā)了為保時(shí)捷、法拉利定做專賣店等商業(yè)工程項(xiàng)目。

“２００８年，我們的高端業(yè)務(wù)已占總業(yè)務(wù)量的５０％，今年我們希望這個數(shù)字能達(dá)到８０％。”據(jù)龍發(fā)裝飾杭州分公司總經(jīng)理周志瑜介紹，在２００８年大環(huán)境并不理想的情況下，龍發(fā)裝飾杭州分公司仍圓滿完成了全年預(yù)定目標(biāo)，主要?dú)w功于高端家裝業(yè)務(wù)的拓展；與此相對的是，美來臨裝飾推出的２８８元每平方米集成化裝修模式，因經(jīng)濟(jì)實(shí)惠而受到中低端客戶歡迎，業(yè)務(wù)量保持月均上門客戶３００個以上。

北京元洲裝飾集團(tuán)品牌管理總監(jiān)王賡在接受記者采訪時(shí)透露，該公司現(xiàn)在進(jìn)行的許多工程都是去年９月份奧運(yùn)會結(jié)束后延后的項(xiàng)目，原來的客戶并沒有流失，這些工程量將一直延續(xù)到今年３月份才能做完。他說，由于公司規(guī)模大，材料運(yùn)輸成本也因規(guī)?；鄬p少，另外規(guī)模大的公司管理相對成熟，因此對同質(zhì)服務(wù)的價(jià)格競爭優(yōu)勢就相對明顯。

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