丈夫出差期間，妻子以丈夫的名義與房地產(chǎn)公司簽訂了商品房購(gòu)賣(mài)合同，并支付了2萬(wàn)元定金。丈夫張先生回京后反對(duì)購(gòu)購(gòu)此房并要求確認(rèn)合同無(wú)效。記者昨天獲悉，經(jīng)市一中院調(diào)解，住總房地產(chǎn)公司同意退還1萬(wàn)元定金。針對(duì)此案，市一中院向住總集團(tuán)發(fā)出了司法建議：以配偶名義購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)審核對(duì)方的授權(quán)書(shū)。據(jù)該案主審法官王忠介紹，此案是法院適用“家事代理權(quán)”的司法解釋審結(jié)的一起典型案件，司法建議對(duì)其他房地產(chǎn)交易也有指導(dǎo)意義。

較高人民法院對(duì)于“家事代理權(quán)”的司法解釋規(guī)定：“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)?！?

什么是“家事代理權(quán)”：家事代理權(quán)也稱(chēng)夫妻代理權(quán)或者日常事務(wù)代理權(quán)，是指處理家庭重大事務(wù)時(shí),配偶一方無(wú)權(quán)代替對(duì)方作出決定。王忠法官介紹，對(duì)于家事代理權(quán)，我國(guó)法律雖未作規(guī)定，但在審判實(shí)踐中，我國(guó)是承認(rèn)家事代理權(quán)的?！　　　　?作者：李罡)