信報訊 (記者務(wù)名揚)2008年前后購房哪個時機更好？昨日，在新浪房產(chǎn)頻道搭起的“擂臺”上，地產(chǎn)大佬潘石屹和因房價泡沫論而聞名的經(jīng)濟學(xué)家易憲容，各自代表“早購派”和“晚購派”展開了一場針鋒相對的唇槍舌劍，而同期進(jìn)行的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，易憲容獲得了近六成網(wǎng)友的聲援。

在活動現(xiàn)場，盡管被易憲容多次搶白而自嘲“PK三年時間沒有贏過一次”，但潘石屹“房價不跌”的立場并沒有改變。潘石屹表示，自己并不同意2008年后房價就會下跌的聲音，因為在北京的一套房子中，有一半價值是來自于交通基礎(chǔ)設(shè)施，政府所投入的巨額建設(shè)資金的價值將在奧運會后繼續(xù)體現(xiàn)，所以“好的城市價值自然會從房子價值中表現(xiàn)出來”。

與潘石屹的談笑風(fēng)生不同，易憲容用自己特有的大嗓門反復(fù)強調(diào)“目前不宜購房”的觀點。易憲容指出，房價高低應(yīng)由市場供求而不是奧運會舉辦與否決定，目前房價中仍存在相當(dāng)部分的開發(fā)商炒作水分。易憲容進(jìn)而提醒說，購房更要考慮例如利率上升、醫(yī)療、養(yǎng)老等未來的多種風(fēng)險因素，避免出現(xiàn)“購得起房而養(yǎng)不起房”的窘境。

其實就房價問題，易憲容今年以來已與潘石屹、任志強這些房企老總發(fā)生了多次“沖突”，從網(wǎng)友回饋看，易憲容的支持率總是占據(jù)優(yōu)勢，而此次“擂臺”也沒例外。在與活動同期展開的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，截至昨日19時，共有12397人次進(jìn)行投票，其中57.67%的人贊同“2008年之后購房好”的觀點。

但也有網(wǎng)友留言表示，討論2008年前后是否合適購房本身沒有意義，如果出于自住需求購房，關(guān)鍵一是看自身是否有置業(yè)需求，二是看口袋里鈔票是否足夠，只要這兩個條件具備了，何時購房都是好時機。據(jù)記者觀察，贊同該觀點的網(wǎng)友并不在少數(shù)。