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美麗園小區(qū)：廣告位出租收益起糾紛

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 867 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

走進(jìn)位于北京海淀區(qū)航天橋西北方向美麗園小區(qū)的電梯內(nèi)，映入眼簾的是兩幅花花綠綠的鏡框廣告。“里面的內(nèi)容經(jīng)常換，有時(shí)候是旅游，有時(shí)候是賣藥什么的?！泵利悎@小區(qū)業(yè)委會(huì)主任雷霞說(shuō)，小區(qū)里共有110部電梯，每年廣告位出租收益在6萬(wàn)-8萬(wàn)元之間。

　　據(jù)雷霞介紹，2004年10月底美麗園進(jìn)行了屆業(yè)委會(huì)選舉，經(jīng)過(guò)與鴻銘物業(yè)公司的協(xié)商，對(duì)方同意把小區(qū)電梯的廣告位交給業(yè)委會(huì)經(jīng)營(yíng)管理。

　　此前，廣告位出租事宜均由物業(yè)負(fù)責(zé)?！?005年之前那些出租費(fèi)電梯維護(hù)和保養(yǎng)用上了，”鴻銘物業(yè)管理處趙副主任稱。

　　2005年12月15日，在美麗園業(yè)委會(huì)訴鴻銘物業(yè)亂收物業(yè)費(fèi)一案中，北京市中級(jí)人民法院做出終審判決，判令鴻銘物業(yè)向業(yè)委會(huì)返還2005年之前的18萬(wàn)元電梯廣告位租賃收益等。

　　“但是鴻銘物業(yè)沒(méi)有執(zhí)行判決?！崩紫颊f(shuō)，業(yè)委會(huì)已向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院已經(jīng)立案。希望年后會(huì)有一個(gè)結(jié)果。

　　鴻銘物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人則稱，公司方面對(duì)返還三年18萬(wàn)元這個(gè)年限和數(shù)字存有疑義。目前公司正在就此事進(jìn)行磋商。

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