去年秋天的一個上午，3#樓某業(yè)主給物業(yè)管理分公司打來電話，說發(fā)現(xiàn)廚房和洗手間內(nèi)的地漏返水，污水已淹沒大廳的部分木地板，要求即刻處理。
幾時辰后，維修工即帶著工具趕到現(xiàn)場，但此時污水已經(jīng)退去。隨后，清潔工也聞訊趕來了，并根據(jù)業(yè)主的要求迅速將廚房內(nèi)物品搬出進行了保潔。然后，主管及時安排有關人員盡快更換木地板和櫥柜，同時協(xié)調(diào)責任方與業(yè)主就賠償問題達成共識(三項措施，一氣呵成，這樣積極主動地解決問題，業(yè)主心中自然就少了怨氣)。業(yè)主對物業(yè)公司的處理表示滿意。
問題解決了，但污水管返水因何而起呢?物業(yè)管理分公司及時組織有關人員進行檢查分析，較后認定是該樓剛剛入伙，污水營的管道內(nèi)殘留建筑垃圾，平時{水量少時污水尚無大恙，用水高峰期時則排水不暢。
為了防止類似問題的再次發(fā)生，他們馬上協(xié)調(diào)和督促有關方面對全樓的排污管道進行了一次全面的疏通，從管道中清除了不少水泥塊、編織袋等異物，進而徹底消除了管道返水的隱患。
點評：聰明的人不是不犯錯誤，而是不重復犯同類錯誤。其之所以聰明，就在于出了問題善于舉一反三，能夠從中吸取經(jīng)驗教訓，避免再蹈覆轍。如果吃豆品不出豆腥味，肯定不能算做聰明人。

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