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家庭年收入20萬元如何投資房產

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1109 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

年收入20萬元的家庭，在上?？蓪儆谥懈呤杖胨?。通常情況下，這樣的家庭，每月的可支配收入在1萬元左右，家庭存款約在20萬至40萬元左右，因此會產生較強的房產投資意愿。

房地產投資金額大小的主要因素在于資本金的多少，而不完全是每月流動資金的數量，因此，這類型家庭的投資標的不能過高，投資80萬元－120 萬元之間的房產比較合適。從區(qū)域上來分析，徐匯、黃浦、靜安等城區(qū)的房產標的過大，不太適合20萬元年收入家庭的投資，中環(huán)線附近的商品樓盤均價還都控制在1萬元上下，可以考慮。如果要投資內環(huán)線以內的房產，可以考慮將小戶型的單身公寓作為投資標的。

在投資方式上，如果購購中環(huán)附近樓盤，可以考慮持有半年至一年以后出售，相信能夠獲得不錯的收益。如果投資市的精裝修小戶型公寓，則可以考慮以租養(yǎng)房，出租獲取的租金一部分用來還貸，另一部分就是收益，這種方式更適合長期的投資。

　　　　　(作者：漢宇)

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