今天的物業(yè)設(shè)計(jì)中，綠化的地位越來(lái)越重要，一般而言，住宅區(qū)的綠化比率應(yīng)在30％左右，高端住宅區(qū)甚至高達(dá)50％?？疾旆课葜苓叺木G化情況應(yīng)注意四個(gè)問(wèn)題：

一、種的是樹(shù)還是草？

在住宅區(qū)的綠化上，目前有一種過(guò)份追求草坪的傾向。草坪相對(duì)樹(shù)林而言，觀賞性強(qiáng)、實(shí)用性弱。不論是從改善社區(qū)小氣候，還是從養(yǎng)護(hù)成本來(lái)看，多種樹(shù)木比草坪更好。

二、綠化是集中還是分散的？

近來(lái)有專家指出，集中的綠地雖然具有較高的觀賞價(jià)值，但與小區(qū)內(nèi)大多住戶之間拉大了距離，且感覺(jué)空曠、人員往來(lái)多而雜，缺少安全感，不利于住戶之間的溝通。因此，分散組團(tuán)式的綠化設(shè)計(jì)也許將越來(lái)越受青睞。

三、綠地布局是開(kāi)放還是封閉的？

所謂開(kāi)放是指樓群居中（或一側(cè)），綠地圍在周?chē)Ｋ^封閉是指樓群在外，綠地在內(nèi)，整個(gè)設(shè)計(jì)呈"O"、"U"、或"L"形。前一種設(shè)計(jì)氣勢(shì)開(kāi)闊，景觀突出，后一種設(shè)計(jì)則體現(xiàn)出較強(qiáng)的私密性和安全感。住宅區(qū)的綠化設(shè)計(jì)歸根到底要以住戶的利益為出發(fā)點(diǎn)，而不能只強(qiáng)調(diào)整體的審美效果，所以選房時(shí)應(yīng)傾向于后者。 字串5

四、綠化設(shè)計(jì)是否華而不實(shí)？

住宅區(qū)綠化不同于公園設(shè)計(jì)，其功能性要求遠(yuǎn)高于藝術(shù)性要求，住戶需要的是一個(gè)孩子嬉戲、老人活動(dòng)的場(chǎng)所，而不是讓訪客或路人稱贊的街心公園。

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