房價上漲尾房也成香餑餑 開發(fā)商不愿再“打包甩賣”

　　北京七彩尾房超市將退出北京新房代理市場

　　開在熱鬧的西三環(huán)邊上的七彩尾房超市，如今在高房價的影響下已決計退出北京新房代理市場。

　　繁華的西三環(huán)邊上，“七彩尾房超市”的大招牌依然立在路旁。但記者了解到，這家曾經(jīng)在一夜間家喻戶曉的房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)即將退出北京地區(qū)的新房代理市場。據(jù)透露，七彩尾房退出的較重要原因，是尾房的“地位”發(fā)生了顛覆性的變化。幾年前開發(fā)商還懶得關(guān)注的尾房，現(xiàn)在因房價的上漲已經(jīng)成了香餑餑，開發(fā)商不愿再將其“打包甩賣”了。

　　春節(jié)前記者來到七彩尾房超市的時候，服務(wù)干凈整潔，大型沙盤、服務(wù)區(qū)和洽談區(qū)的布置格局也一如幾年前開張時的模樣，只是不見了當(dāng)年人山人海的盛況。

　　“一來不少項目收上來之后走團(tuán)購了，二來現(xiàn)在手上的項目也不多了?！逼卟饰卜砍械囊晃粯I(yè)務(wù)員說。

　　七彩尾房超市是2006年3月18日開張的，因?yàn)槌兄Z代銷的房源價格低于市場價格，“超市”開張當(dāng)天就吸引了4000多市民前來登記?！爱?dāng)時困擾我們的是房源供求關(guān)系不匹配，”七彩尾房超市一位負(fù)責(zé)人表示，“市民需求量的是100到120平方米的中等面積戶型，而開發(fā)商提供給我們的尾房很多都是大戶型?！?/P>

　　但隨著房價的不斷上漲，困擾尾房超市的問題漸漸由房源供求關(guān)系不匹配變成了一房難求。

　　“原來尾房因?yàn)閼粜瓦^大、朝向不好，或者其他原因賣不出去，開發(fā)商不愿意再為剩下的幾套房子支付人員和廣告費(fèi)用，‘甩’給我們是為圖個省事?！薄俺小睒I(yè)務(wù)員告訴記者，“這幾年房價不斷上漲，開發(fā)商根本不擔(dān)心房子賣不出去，即便有個別房子沒有賣出去，開發(fā)商也不著急，反正放著也是升值?！?/P>

　　盡管“超市”房源不多，但記者表示還是想看看房子，業(yè)務(wù)員提供了兩個項目，一個位于西五環(huán)，一個位于順義?！岸际鞘掷m(xù)齊全的正規(guī)房源，而且價格依然比市場價格便宜?！币娪浾呙媛断采?，業(yè)務(wù)員突然話鋒一轉(zhuǎn)，“但必須一次付清全款，不能貸款?！?/P>

　　“開發(fā)商的要求越來越高，房子越來越難拿了，倒是二手房市場發(fā)展空間較大?！边@位業(yè)務(wù)員透露，公司已經(jīng)打算把業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向北京的二手房市場和外埠市場了，但此前承接的新房代理項目依然會做好“售后服務(wù)”。七彩集團(tuán)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪的時候認(rèn)可了這一說法。他表示，七彩尾房超市放棄北京地區(qū)新房代理市場是順應(yīng)市場變化，但“超市”的品牌已經(jīng)有了很高的知名度，會保留下來，同時，“超市”承接的所有項目也會負(fù)責(zé)到底。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！