富力灣

參考均價(jià)約：19000元/㎡

[陵水-香水灣] 陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

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　　海南已開(kāi)始啟動(dòng)海洋主題公園的前期準(zhǔn)備工作，目前已初步選址陵水黎安港旅游度假區(qū)，投資商為海南富力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份公司，該項(xiàng)目規(guī)劃面積1000多畝，將按照世界 的標(biāo)準(zhǔn)，借鑒國(guó)際成功經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)大型綜合性海洋主題公園。這是記者9月2日從有關(guān)部門獲悉的。

　　建設(shè)大型海洋主題公園成社會(huì)共識(shí)

　　作為全國(guó)先進(jìn)的熱帶的島嶼省份，在海南國(guó)際旅游島建設(shè)中，建設(shè)一個(gè)大型海洋主題公園成為社會(huì)共識(shí)。海南要建設(shè)世界 的海島休閑度假旅游目的地，必須要規(guī)劃建設(shè)高端的旅游吸引物。建設(shè)大型海洋主題公園是加快海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展、推進(jìn)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求。

　　據(jù)悉，規(guī)劃建設(shè)綜合性的大型海洋主題公園，將和航天主題公園、西沙旅游開(kāi)發(fā)(大堡礁式的海洋國(guó)家公園)、旅游文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、大型熱帶雨林森林公園、大型品牌直銷購(gòu)物形成互補(bǔ)，成為帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展和海南旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)的關(guān)鍵性項(xiàng)目。海南沿海市縣中，大部分都希望借助豐富的濱海和海洋資源建設(shè)海洋主題公園。

　　海洋主題公園選址陵水黎安港旅游度假區(qū)

　　據(jù)海南省旅規(guī)委辦公室摸底調(diào)查，目前，?？?、三亞、文昌、瓊海、萬(wàn)寧、陵水、澄邁、臨高、儋州等市縣都有意向規(guī)劃建設(shè)海洋主題類旅游項(xiàng)目。初步統(tǒng)計(jì)，?？?、三亞、陵水、澄邁、儋州等市縣初步規(guī)劃涉及海洋主題公園項(xiàng)目共10個(gè)。{$page$}

　　大型海洋主題公園建設(shè)不可能全島開(kāi)花，無(wú)論是近期還是中長(zhǎng)期，以游樂(lè)體驗(yàn)、娛樂(lè)休閑為主的大型海洋主題公園，全省只能容納一個(gè)。為避免重復(fù)建設(shè)，在統(tǒng)籌各市縣相關(guān)資源情況及項(xiàng)目前期準(zhǔn)備條件的基礎(chǔ)上，綜合考慮市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、自然環(huán)境、交通環(huán)境、用地條件和作用因素等，我省大型綜合性海洋主題公園選址在陵水黎安港旅游度假區(qū)。

　　由世界主題樂(lè)園設(shè)計(jì)公司操刀設(shè)計(jì)

　　據(jù)了解，陵水黎安港旅游度假區(qū)海洋主題公園項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)委托世界主題樂(lè)園設(shè)計(jì)公司FORREC公司對(duì)海洋主題公園進(jìn)行策劃設(shè)計(jì)，分別考察美國(guó)、墨西哥等主題樂(lè)園，并就主題公園后期的經(jīng)營(yíng)管理模式進(jìn)行了專題研究，借鑒了美國(guó)奧蘭多主題公園的規(guī)劃建設(shè)方案。

　　前期項(xiàng)目策劃中，海洋樂(lè)園區(qū)包括表演館、熱帶海底世界、臺(tái)風(fēng)礁湖、水上樂(lè)園、海洋影院以及流動(dòng)演出等各類活動(dòng)。海洋公園一期分為游樂(lè)園區(qū)，配套度假酒店區(qū)和后勤服務(wù)區(qū)三大部分，游樂(lè)園區(qū)由入口村、港口區(qū)、湖濱區(qū)、山麓區(qū)和水上樂(lè)園五個(gè)部分組成。

　　就建設(shè)大型海洋主題公園，省旅規(guī)委建議要堅(jiān)持按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理大型海洋主題公園。應(yīng)該建設(shè)綜合性的海洋主題公園，不宜建設(shè)參與性低、吸引力弱、模式雷同的海洋館、水族館。選擇的開(kāi)發(fā)商必須有雄厚的實(shí)力和長(zhǎng)期穩(wěn)定的投融資能力，能承擔(dān)短中期的經(jīng)營(yíng)虧損，有能力獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理或聘請(qǐng)?jiān)谑澜绾Ｑ笾黝}公園領(lǐng)域具有專業(yè)資質(zhì)和影響力的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。

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