曉映名人坊

　　【印象】

　　在賓館房間里等待采訪的德國波恩大學(xué)教授萊茵哈德·澤爾騰，比記者以往采訪的任何一位名流大家都要嚴肅。后來，在氣氛活潑的學(xué)生交流會上才知道，他并不喜歡采訪。他認為自己只是個基礎(chǔ)研究學(xué)者，不需要大量接受記者采訪。但是諾獎改變了這一點，“我加強了現(xiàn)實經(jīng)濟方面的研究，目的是記者采訪我的時候把問題回答好”。

　　澤爾騰是經(jīng)濟學(xué)中一個的理論——子博弈精煉納什均衡的創(chuàng)立者。1994年，他與納什和海薩尼一起獲得諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎。1991年，澤爾騰和夫人伊麗莎白都患上了嚴重的糖尿病，伊麗莎白因此下肢癱瘓，并且視力也接近失明。當在南京審計學(xué)院校園內(nèi)，看到80歲的澤爾騰與失去小腿、坐在輪椅上的太太不離不棄時，不免想到，他們，也是有故事的人。

　　和面對記者的嚴肅相比，他對學(xué)生的熱愛溢于言表。21日下午5點多，南審浦口校區(qū)的一間階梯教室內(nèi)，在后門口站了一下午的一個女生獲得了向澤爾騰提問的較后一個機會?？墒?，女孩非常緊張，中英文交替使用，都沒有表達清楚自己的問題。而且這個關(guān)于老齡化的問題，似乎也與教授專業(yè)不對路。這時，澤爾騰站到講臺前方來，回報以寬厚的笑容，并且表示，“我愿意回答一切問題”。這個微笑，讓全場響起由衷的掌聲，向老人表示敬意，向女孩表示寬慰。

　　【問答】

　　加息、調(diào)控、房地產(chǎn)泡沫、后危機時代……較近以來，中國政府經(jīng)濟調(diào)控政策頻出，舉世關(guān)注。具體到房地產(chǎn)市場，宏觀到中國經(jīng)濟、世界經(jīng)濟會有怎樣的走向，澤爾騰回答了記者的提問。

　　加息：影響房地產(chǎn)投機者心理意圖明顯

　　名人坊：中國人民銀行較近上調(diào)了人民幣存貸款基準利率。一年期存款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%。您如何看待此舉？

　　澤爾騰：這次中國政府的加息，我不感到吃驚。這是我預(yù)料中的事情。我認為是必要的，甚至我認為幅度可以更大一些。為什么增加了四分之一個百分點，而不是更多？我解釋一下道理。

　　在心理學(xué)中有個理論叫“顯著性理論”。不同的數(shù)字給人不同的感受性。整數(shù)、半數(shù)、四分之一數(shù)是非常具有顯著性的。它與準確性有矛盾。有的時候追求顯著性，不得不放棄準確性；有的時候為了準確性，導(dǎo)致給人的印象不夠深。

　　我認為，這一次加息，制定政策的機構(gòu)是想給人深刻的印象，因此使用了四分之一個百分點，而沒有用經(jīng)濟學(xué)上更準確的數(shù)字。因為那個數(shù)字雖然整齊、準確，但給人的印象可能不深刻。所以說，中國政府這次加息更加追求讓人民留下深刻印象而甚于其準確性。

　　另一方面，我認為長期的低息政策對經(jīng)濟發(fā)展并不利。比如日本，長期實行1%利率，就影響了其經(jīng)濟發(fā)展。雖然這次加息短期內(nèi)不會給中國經(jīng)濟帶來特別明顯的影響，但這表明了政府的態(tài)度，是對房地產(chǎn)投資者的一種警告，有可能還會進一步提高利率。利率太低導(dǎo)致大量熱錢流入房地產(chǎn)市場，催生高房價，這是政府所不愿意看到的。

　　房地產(chǎn)泡沫越晚破滅，對中國經(jīng)濟影響越大

　　名人坊：今年以來，中國政府不斷出臺政策調(diào)控樓市。您覺得這會產(chǎn)生什么樣的影響？您對中國房地產(chǎn)市場有什么樣的評價？

　　澤爾騰：政府想通過減少需求來降低房價，即，購房的人少房價自然不會高，但這在中國行不通，因為中國人習(xí)慣年輕時就購房，而西方人習(xí)慣在年輕時租房，所以說從需求方面減少泡沫是很難的。但房地產(chǎn)市場泡沫遲早是要破滅的，這毫無疑問，而且越晚破滅對中國經(jīng)濟的傷害會越大。所以我希望中國政府果斷采取措施，不要等房價漲得太高時再采取措施。長三角一帶的房價尤其高，不過今年的情況有了一點變化，房產(chǎn)交易量在減少，說明民眾觀望的比較多。如果觀望的越來越多，房地產(chǎn)商賣不出房子，資金就會緊張，為了回籠資金他們就要降價，只要有地產(chǎn)商降價，肯定會引起連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致整個房地產(chǎn)行業(yè)整體忽然降價，而這樣其實會給經(jīng)濟帶來很大影響。

　　如果一定要我預(yù)計中國房地產(chǎn)市場泡沫何時破滅，我想說明年可能就破滅了。但是，我要強調(diào)的是，我本人并不是從事房地產(chǎn)行業(yè)研究的，所以不要把我當成這方面的專業(yè)人士。要判斷中國房地產(chǎn)有沒有泡沫，以及泡沫是否會破滅，都很容易，但預(yù)測泡沫何時破滅就很難了。

　　調(diào)控金融市場，必須國際協(xié)同合作

　　名人坊：世界經(jīng)濟正在逐步復(fù)蘇，但國際金融危機深層次影響尚未消除。世界經(jīng)濟需要如何調(diào)整，才能避免再走彎路？

　　澤爾騰：很明確，金融危機至今并未消除。因為金融危機并不偶然，它的發(fā)生是有根本原因的。要解決金融危機很難，如果過于嚴格控制金融市場又會影響資本配置效率。

　　我認為，調(diào)控金融市場需要國際合作?，F(xiàn)在國際經(jīng)濟一體化，要想取得好的調(diào)控效果，較好是國際合作，協(xié)同調(diào)控。而金融市場變化速度是非?？斓?，所以調(diào)控也要快。我相信國際協(xié)同調(diào)控是有基礎(chǔ)的，因為我們大家目標一致。問題在于，由于各國具體情況不一樣，難免出現(xiàn)消極應(yīng)對者。但在總體趨勢上，我們還應(yīng)該推動協(xié)同調(diào)控，強調(diào)合作，不但要體現(xiàn)在制定文件政策，較重要的是關(guān)注執(zhí)行環(huán)節(jié)?；A(chǔ)性調(diào)控不是表面的、偶然的，而是涉及到根本原因，所以很難。

　　我擔心中國經(jīng)濟快速增長的局面會有所減緩，近幾年GDP增長速度都沒有超過10%，我想以后還會進一步降低。而且這也跟房地產(chǎn)市場有關(guān)，因為房地產(chǎn)跟幾十個行業(yè)相關(guān)，如果房地產(chǎn)泡沫破滅，那將很大程度影響中國經(jīng)濟發(fā)展速度。中國政府應(yīng)該學(xué)會習(xí)慣以低于10%的速度發(fā)展，這也將是一種趨勢。保持這個位數(shù)，這樣中國就更能關(guān)注經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量。

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