國(guó)慶期間，海南持續(xù)暴雨話題浪蓋國(guó)際旅游島，雖然不少新樓盤選擇在“銀十”推出，更有眾多樓盤推出各式讓利促銷策略，仍未能有效地撬開購(gòu)房者的錢夾。

　　海南省住房建設(shè)廳信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶7天假期海南樓市成交量?jī)H為90余套，受暴雨影響較為嚴(yán)重的文昌、瓊海均為零成交，?？诔山?0余套。

　　相較中秋均價(jià)有所上漲

　　海南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及?？谧≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶長(zhǎng)假期間海南樓市成交量不足百套，7天成交量?jī)H為90余套。其中?？诤？诔山?0余套；三亞成交量較高，達(dá)到了66套；瓊海、文昌都為零成交。

　　國(guó)慶長(zhǎng)假頭日海南住宅成交量爆冷，?？诤灱s僅2套，分別位于龍華區(qū)和瓊山區(qū)，相較上一日簽約33套相比，明顯未能達(dá)到各方預(yù)期效果。從簽約價(jià)格來(lái)看，?？诤灱s住宅均為8987.81元/㎡。當(dāng)天?？邶埲A區(qū)簽約住宅均價(jià)為8688.22元/㎡；瓊山區(qū)簽約住宅均價(jià)為7413.36元/㎡。

　　接下來(lái)的幾日，海口成交量保持個(gè)位數(shù)，均價(jià)在8000多至15000元/平方米之間，相較中秋三天均價(jià)有所上漲。

　　開發(fā)商使出渾身解數(shù)

　　以往的經(jīng)驗(yàn)告訴開發(fā)商，國(guó)慶長(zhǎng)假是他們大展拳腳的時(shí)期，意味著有更多的島外潛在購(gòu)房者借著機(jī)會(huì)考察海南的樓市情況，而開發(fā)商們需要做的就是使出渾身解數(shù)吸引他們，促成交易。

　　第6屆海南旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)，60多家樓盤齊聚海口會(huì)展，包括海景房、公寓、花園洋房、別墅等品種，同時(shí)也設(shè)置了二手房交易和金融投資區(qū)，為了抓住島外購(gòu)房團(tuán)，房博會(huì)還聯(lián)合多家機(jī)構(gòu)推出“旅行＋購(gòu)房”的團(tuán)購(gòu)模式。

　　開發(fā)商籌備多時(shí)的各類促銷活動(dòng)粉墨登場(chǎng)，“購(gòu)房家電”、“一次性付款折扣”、購(gòu)樓面積、精裝修，更有比基尼女郎全場(chǎng)走秀、熱舞表演、小提琴演奏等活動(dòng)助興。但面對(duì)高企不下的房?jī)r(jià)和調(diào)控塵埃未定的情況下，觀望的氛圍仍然濃郁。但是此次房博會(huì)“看的人多，簽約的少”。

　　強(qiáng)降雨給樓市潑冷水

　　房博會(huì)上開發(fā)商熱情地上演促銷大戰(zhàn)，卻被持續(xù)強(qiáng)降雨天氣當(dāng)頭潑了一盆冷水。9月30日海南天氣開始變臉，習(xí)慣了變化莫測(cè)的海洋氣候的人們并沒(méi)意想到，此次陰霾天氣隨后轉(zhuǎn)為貫穿整個(gè)國(guó)慶黃金周的持續(xù)強(qiáng)降雨天氣，多處路段積水游客措手不及，也讓瞄準(zhǔn)國(guó)慶長(zhǎng)假市場(chǎng)的開發(fā)商有點(diǎn)蒙。

　　“中秋假期成交量沒(méi)上去，那是因?yàn)榧倨谔?，外地游客不多，而?guó)慶長(zhǎng)假本來(lái)可以沖刺的，但天公不作美?！币晃粡臉I(yè)5年的售樓小姐告訴記者，國(guó)慶假期頂著風(fēng)雨，趟著積水去上班，但路上都看不到行人，只能坐在售樓部看看雜志。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，目前海南樓市面臨長(zhǎng)期具有剛性需求而短期房?jī)r(jià)高企難下的局面，市場(chǎng)一時(shí)半會(huì)難以找到平衡點(diǎn)，預(yù)計(jì)觀望氣氛仍有可能持續(xù)。

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