本想趁著難得的長(zhǎng)假和家人旅游散心，卻沒(méi)想到十一期間，二手房中介機(jī)構(gòu)和新盤售樓處“玩命”般地給你打電話推薦房源，幫你下決心購(gòu)房。打擾了好心情不說(shuō)，光手機(jī)漫游費(fèi)也搭進(jìn)去不少。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，受新政影響，購(gòu)房者再度陷入觀望是這場(chǎng)電話、短信轟炸的較直接原因。

　　案例：去了趟香港  接五個(gè)賣房電話

　　“王先生，我們出了一套南向兩居，您考慮嗎？”9月30日晚，和妻女剛剛抵達(dá)香港的王先生就接到了北京某中介員工的電話?！跋炔豢紤]了?！眲傞_(kāi)始王先生還比較有耐心。

　　“您是購(gòu)到了還是不打算購(gòu)呢？”中介員工并不甘心。

　　“等等再說(shuō)?！蓖跸壬f(shuō)。

　　“別呀，這套房子是少見(jiàn)的好戶型，樓層、位置都不錯(cuò)，您這幾天還是看一下吧！”中介員工很熱情。

　　“我在外地，不方便說(shuō)話！”王先生斷然拒絕。

　　“那也沒(méi)關(guān)系，您北京還有家人嗎？讓他們替您來(lái)看一下?！敝薪閱T工不達(dá)目的誓不罷休，而此時(shí)王先生則憤怒地掛斷了電話。但沒(méi)想到，幾時(shí)辰后，該中介用彩信將戶型圖發(fā)了過(guò)來(lái)，王先生無(wú)語(yǔ)了。

　　售樓電話并未就此打住，在隨后的幾天里，王先生平均每天都要接到四五個(gè)來(lái)自中介和新盤售樓處的電話。

　　王先生昨晚返京，他告訴記者，賣房電話平時(shí)也有，一般是幾天接到一個(gè)，但今年十一特別多。

　　此外，新盤售樓處的推銷短信也在這期間狂轟濫炸，比平時(shí)多出好幾倍。

　　收短信不要錢，但看彩信就得付費(fèi)了。這些都讓王先生擔(dān)心，光漫游費(fèi)就不知花了多少錢。

　　除了王先生之外，記者身邊四五個(gè)外出旅游的朋友都遇到了同樣的情況，而這幾天記者收到的售房短信也多達(dá)近30條。

　　中介：購(gòu)房者觀望  中介十一撲空

　　“給誰(shuí)打電話，態(tài)度都不好?！睂?duì)于電話推銷，中介員工也有委屈。剛參加工作幾個(gè)月的某中介員工小柳說(shuō)，中秋期間房子銷量看漲。見(jiàn)此情形，店里的員工都做好了十一不休息的準(zhǔn)備，沒(méi)想到樓市新政在節(jié)前出臺(tái)，實(shí)在沒(méi)轍，只能翻出客戶電話挨個(gè)兒打，“碰到一個(gè)算一個(gè)”。

　　據(jù)了解，往年每逢過(guò)節(jié)，中介機(jī)構(gòu)都會(huì)安排員工倒休，但今年黃金周，不少中介機(jī)構(gòu)安排上班的人特別多。小柳稱，她的半數(shù)客戶都判斷房?jī)r(jià)還將下跌，推遲了購(gòu)房計(jì)劃。原本催著她找房的人現(xiàn)在也不接電話了。

　　數(shù)據(jù)：環(huán)比跌九成  二手房賣不動(dòng)

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，十一長(zhǎng)假前三天，全市新建商品房(不包括經(jīng)適房和限價(jià)房)網(wǎng)簽總量為360套，與今年中秋節(jié)相比下跌了近44%；全市二手住宅網(wǎng)簽總量為27套，相比中秋跌幅超過(guò)90%。

　　我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院認(rèn)為，“五項(xiàng)措施”的出臺(tái)是銷量下滑的原因。9月29日，國(guó)家多個(gè)部委再次對(duì)樓市調(diào)控發(fā)力。其中，貸款購(gòu)購(gòu)商品住房的較低頭付比例從兩成提到三成、加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)較受關(guān)注。

　　從國(guó)慶長(zhǎng)假前三天的成交情況看，成交量與節(jié)前相比大幅下跌。雖有節(jié)假日的原因，但新政的調(diào)控成效已經(jīng)初步顯現(xiàn)。

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