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海南各村鎮(zhèn)蓋房兩層以上 必須申報施工許可證
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:南國都市報 閱讀 1304 次
為了加強村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作、發(fā)展村鎮(zhèn)建筑隊伍,省住建廳日前下文規(guī)定,2層以下或總建筑面積300平方米以下建筑工程,具有規(guī)劃許可的,可由村鎮(zhèn)建筑隊伍承包施工任務。超過此規(guī)模的工程,則需嚴格執(zhí)行施工許可制度,申報施工許可證。
近年來,隨著海南省農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展,農(nóng)民自建住房日益增多,但同時村鎮(zhèn)建筑隊建筑質量和施工安全事故也時有發(fā)生。因此,海南省規(guī)定,對2層以下或總建筑面積300平方米以下建筑工程,具有規(guī)劃許可的,可由村鎮(zhèn)建筑隊伍承包施工任務。
同時,海南省規(guī)定,村鎮(zhèn)建設項目要依法實行審批管理制度,未獲得許可,不得動工建設。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)自有宅基地上進行個人建房的,應持用地有效證明材料及建筑設計圖紙,向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申報《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。不得在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外占用農(nóng)用地進行個人建房活動,不得在沒有規(guī)劃的公路兩側違規(guī)建房,不得在承包農(nóng)用地范圍內(nèi)進行個人建房活動。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的,工程投資額35萬元以上或總建筑面積大于300平方米以及建筑層數(shù)2層以上的建設項目,必須申報《建筑工程施工許可證》
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