購(gòu)房主角：鄒曉敏年齡：29歲職業(yè)：企管人員籍貫：廣東湛江

　　掃房路線：依云上城———順聯(lián)新城花園 ———旭景豪庭———金河水岸

　　購(gòu)房者自述：四年前來(lái)到順德大良一家企業(yè)工作，去年年初，因工作需要調(diào)去了禪城，估計(jì)有好幾年都會(huì)呆在禪城了。
工作了幾年下來(lái)，有點(diǎn)積蓄，想著購(gòu)個(gè)房子，面積小一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，重要的是屬于自己的，雖說(shuō)現(xiàn)在租的房子環(huán)境還可以，但總歸是租來(lái)的，沒(méi)有歸屬感。禪城的房子比較貴，與樂(lè)從僅一橋之隔，與陳村離得也不遠(yuǎn)，這兩個(gè)鎮(zhèn)的樓價(jià)比禪城可低多了，希望在這些地方選個(gè)房。

　　掃房

　　歷程

　　貨比三家，價(jià)格優(yōu)惠較要緊

　　盡管記者提醒東平新城樓價(jià)較高，但曉敏認(rèn)為既然花了時(shí)間去看樓，去看看也無(wú)妨。頭站選在依云上城，依云上城位于禪城區(qū)魁奇路北側(cè)、桂瀾路西側(cè)。感覺(jué)，曉敏就說(shuō)房?jī)r(jià)太高了無(wú)法承受，于是我們趕緊換個(gè)地方。

　　站，我們來(lái)到位于樂(lè)從鎮(zhèn)三樂(lè)路與新桂路的交匯處，眼前的新城花園已經(jīng)拆下了外面的排柵，露出了土黃色的外立面，銷(xiāo)售小姐熱情地介紹著樓盤(pán)的基本情況，大概為交通便捷，地處佛山組團(tuán)新城區(qū)，距世紀(jì)蓮體育，東平河大橋僅5時(shí)辰路程，樓盤(pán)全部為電梯洋房，園林設(shè)計(jì)為現(xiàn)代南洋風(fēng)格，新加坡式水景園林。曉敏繞有興致地參觀了樣板房，除了對(duì)價(jià)格有所保留，認(rèn)為偏貴了一點(diǎn)，其他條件均十分滿意，她高興地說(shuō)：“這個(gè)樓盤(pán)可以記下來(lái)，到時(shí)有適當(dāng)?shù)拿娣e，總價(jià)不太高的話，可以考慮?！?/P>

　　購(gòu)房不同購(gòu)菜，當(dāng)然要貨比三家，第三站，我們來(lái)到了旭景豪庭，旭景豪庭是威斯廣場(chǎng)的住宅部分名稱，曉敏看了后，對(duì)價(jià)錢(qián)是挺滿意的，內(nèi)部環(huán)境也不錯(cuò)，但外部環(huán)境差了點(diǎn)，盡管如此，但記者看得出，旭景豪庭多樣的戶型以及優(yōu)惠的價(jià)格對(duì)她這個(gè)工薪來(lái)說(shuō)還是有很大吸引力的?！白撸倏纯慈?，對(duì)比對(duì)比?！睍悦粽f(shuō)道。

　　較后一站為金河水岸，金河水岸位于樂(lè)從大道南，總建筑面積達(dá)40萬(wàn)平方米，主推90-200平方米不等的戶型，曉敏參觀了樣板房后，對(duì)金河水岸的戶型十分喜愛(ài)，即便是面積較小的戶型，也有入室花園，“但價(jià)格也不算便宜！”曉敏自言自語(yǔ)。

　　本來(lái)曉敏表示還想看看陳村的樓盤(pán)，但記者告知陳村暫時(shí)缺貨，要等有貨推才好去看，她也作罷。同時(shí)，她對(duì)在目前如此高樓價(jià)的情況下購(gòu)房也是“患得患失”的心理，她說(shuō)，看看今年上半年的情況如何再?zèng)Q定，而且還是有點(diǎn)想看看陳村的樓盤(pán)。

　　■樓記支招

　　初次購(gòu)房如何看戶型

　　有的開(kāi)發(fā)商在你看樓時(shí)，“摳門(mén)”得只會(huì)給出單張戶型圖，這時(shí)一定要向他們索取平層關(guān)系圖和小區(qū)規(guī)劃圖，“由小及大”，也就是說(shuō)要把戶型圖放到整棟建筑以及整個(gè)樓盤(pán)小區(qū)的大范圍來(lái)看。

　　一座樓宇的平層關(guān)系圖，能清晰體現(xiàn)一樓層所有單元的分布，是兩梯兩戶還是一梯四戶，一目了然。此外，該圖紙也能夠讓你清晰辨識(shí)，你所關(guān)注的是一層樓中的哪個(gè)單元，當(dāng)中電梯、樓道的設(shè)置等，以及你所關(guān)注的單元的位置———房屋大門(mén)離電梯或者樓道口有多遠(yuǎn)，房屋或客廳采光是否會(huì)被相鄰的單元遮擋，自家的洗手間會(huì)否正對(duì)鄰居家的觀景陽(yáng)臺(tái)等。

　　此外，還要關(guān)注小區(qū)規(guī)劃平面圖。通過(guò)這個(gè)平面圖可以大致了解樓盤(pán)內(nèi)樓宇的布局，知道自己購(gòu)的單元樓距離小區(qū)大門(mén)口有多遠(yuǎn)，前后的建筑物離得有多遠(yuǎn)，采光和通風(fēng)效果如何等。

　　朝向問(wèn)題，也能通過(guò)平層關(guān)系圖和小區(qū)規(guī)劃平面圖，再加上指北針看個(gè)明白。值得注意的是，一般來(lái)說(shuō)，南向、東南向朝向要比北向、西北朝向更佳，但也要因盤(pán)而異，因人而異。有的戶型是北向，但卻是正對(duì)園林，景觀資源好，而坐北朝南戶型也并不見(jiàn)得好，因?yàn)槠溆锌赡苁敲娉^(qū)外車(chē)來(lái)人往的喧囂大馬路。

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