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西安房貸漸松近五成銀行放松三套房貸

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：新浪房產閱讀 900 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　2010年四月，國家相繼出臺了一系列的調控措施，而西安“十六條”也在隨后出臺。對于銀行可暫停發(fā)放購購第三套及以上住房貸款，政策出臺后西安市場的三套房貸由“等待細則”到“暫停審批”再到部分銀行已“不接單”，經歷了三部曲。而不再辦理三套房房貸的銀行從國有大行到商業(yè)銀行，范圍越擴越大。中行、交行、建行等原則上不再發(fā)放多套房貸，對三套及以上住房貸款"嚴格控制"。暫停多套房貸的范圍也擴至商業(yè)銀行，郵儲銀行、中信銀行，浦發(fā)銀行也表示對三套房房貸不再接單。

　　據調查，目前在西安市場上二套房貸仍然按照頭付5成、利率是1.1倍的標準執(zhí)行，但對于三套房貸及多套房貸的限制已逐漸放松。在對西安市近多數銀行的調查中，近五成的銀行已開始三套房貸操作，其中建設銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、光大銀行等四家銀行分別實行頭付六成、利率1.2-2.0倍的房貸標準，光大銀行在利率方面要求較高，達到2.0倍，是目前所有放松三套房貸的銀行中較高的，其余皆為1.2倍

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