您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 海南房地產(chǎn)市場存在四大問題,結構不合理居頭
海南房地產(chǎn)市場存在四大問題,結構不合理居頭
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:海南視窗 閱讀 870 次
7月28日,在海南省四屆人大常委會第十六次會議上,海南省住建廳指出,目前,海南房地產(chǎn)市場存在四大問題,包括產(chǎn)品結構不盡合理、特色不鮮明、配套功能不完善和空置率較高等。
由于商品住房投資少、見效快,海南商品住房占房地產(chǎn)開發(fā)投資達90%,而為現(xiàn)代服務業(yè)提供配套功能的集工作、生活、娛樂為一體的新型商務地產(chǎn)及康體養(yǎng)生、主題公園、商業(yè)娛樂、分時度假等經(jīng)營性房地產(chǎn)嚴重不足。
目前多數(shù)市縣房地產(chǎn)開發(fā)尚處于初級階段,規(guī)劃引導比較滯后,沒有根據(jù)海南各地區(qū)不同的地理環(huán)境、自然景觀和社會狀況來對項目、產(chǎn)品進行高水平的策劃、規(guī)劃和建設,設計上基本沒有融入海南元素和海南特色。在開發(fā)過程中大拆大建現(xiàn)象時有發(fā)生,沒有注意保護好原有的樹木、植被和環(huán)境。毛坯房過多導致二次裝修時產(chǎn)生大量建筑垃圾,環(huán)境壓力加大。
同時,部分濱海區(qū)域、山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)強度偏大,給生態(tài)環(huán)境保護帶來困難,給供水、污水處理等基礎配套帶來較大壓力。
目前,???、三亞、文昌的島外購房比例分別為71%、85%、94%,很大一部分業(yè)主是作為長期投資和度假使用的,過高的空置率存在著資源浪費現(xiàn)象。
海南省住建廳表示,促進海南房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,一方面要堅定不移的持續(xù)推進保障性住房建設,逐步擴大受益面,另一方面要豐富類型,多元開發(fā),繼續(xù)培育以島外市場為主的中高端旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
要做好開發(fā)結構調(diào)整工作,在土地出讓合同中約定土地具體用途和項目開發(fā)類型,把較好的資源用于度假酒店、主題公園等持續(xù)性的經(jīng)營性項目。同時,針對商品房空置率較高的問題,海南省住建廳表示,要抓緊制定培育和發(fā)展二手房市場和租賃市場的政策,鼓勵島內(nèi)外購房者將閑置的住房出租,實現(xiàn)旅游房地產(chǎn)使用效率化。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71940
- 2海南那么美哪里安家好? 65447
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64936
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57803
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57625
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56237
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 51034
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50997
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50850
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50515
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 海南地方一般預算收入突破270億元 增幅居頭
- 北京11月新增貸款 房地產(chǎn)居頭位
- 中國房價超該下降的八大城市 三亞居頭
- 海南文明大行動取得成效 海口空氣質(zhì)量6年全國居頭
- 今年中國房價超先下降城市排行榜 三亞居頭
- 海南文明大行動成效明顯 海口空氣質(zhì)量6年全國居頭
- 海南榜首高樓設計方案投票結束 蓮花方案居頭
- "問題房""早產(chǎn)房"頻現(xiàn) 蘇州樓盤質(zhì)量四大弊病
- "問題房""早產(chǎn)房"頻現(xiàn) 蘇州樓盤質(zhì)量四大弊病
- 海南榜首高樓設計方案誕生 蓮花方案居頭
- 央行年報關注四大熱點:房貸增幅持續(xù)回落
- 春節(jié)國內(nèi)游目的地三亞居頭 游客主力軍來自京滬