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賈康：先對豪宅開征房產(chǎn)稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：光明日報(bào) 閱讀 813 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

針對近日社會普遍關(guān)注的房產(chǎn)稅問題，財(cái)政學(xué)專家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康今天在接受記者采訪時表示，開征房產(chǎn)稅有多重必要性。

賈康說，頭先，1994年財(cái)稅改革形成分稅制框架后，地方政府過于注重辦企業(yè)和粗放型擴(kuò)張GDP，過于依賴“土地財(cái)政”收入，而開征房地產(chǎn)稅，可以使地方政府得到一種大宗、穩(wěn)定的支柱稅源。同時，在房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)開征房產(chǎn)稅，可以在房地產(chǎn)供需雙方行為合理化導(dǎo)向上形成一種約束，可以增加住房市場上中小戶型的需求比例，減少房屋空置率和投資、投機(jī)行為。此外，房產(chǎn)稅也是發(fā)揮財(cái)產(chǎn)稅再分配調(diào)節(jié)作用所不可或缺的稅種。

賈康同時表示，中國當(dāng)前開征房產(chǎn)稅是可行的，但此項(xiàng)改革“牽一發(fā)而動全身”，高度敏感，方案設(shè)計(jì)上應(yīng)注重“漸進(jìn)”要領(lǐng)，不求一步到位。賈康建議，實(shí)施初期，對一般的消費(fèi)性住房不考慮實(shí)征；獨(dú)立別墅、豪華公寓則可先行實(shí)征；對居民一定面積以下的“套自用住房”，可以考慮永不實(shí)征。

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