瓊海市作為海南省的第三大城市，擁有豐厚的旅游資源。當?shù)氐姆康禺a(chǎn)在近幾年也迅速發(fā)展。2006年瓊海市的房產(chǎn)均價在1000左右，2007年翻了一番2000上下，然而2008年均價逼近2600每平米。2009年是瓊海市房地產(chǎn)近幾年來的較高點，均價已經(jīng)逼近3500。特別是沿河樓盤，均價都在4000左右。

　　瓊海房產(chǎn)市場之所以發(fā)展這么迅速，主要有以下幾個原因：頭先，瓊海市的房地產(chǎn)價格長期處于較低的位置，所以具有很大的投資潛力。再加上當?shù)刎S富的旅游資源，這些對于島外的購房者來說是非常有吸引力的。其次，瓊海市當?shù)鼐用裰脴I(yè)已經(jīng)由原來購地自建開始向購購商品房轉(zhuǎn)變。所以當?shù)睾芏嗍袇^(qū)內(nèi)的樓盤銷售很好。

　　瓊海很多外銷型樓盤與內(nèi)銷型樓盤在價格和品質(zhì)上差別很大，外銷型樓盤在環(huán)境與社區(qū)方面都很不錯，但是在社區(qū)配套方面就相對較低?？赡苤挥?A href="/home_20.html" target=_blank>伊比亞河畔這個項目是特例，由于社區(qū)很大，相應(yīng)的配套還相對齊全。針對當?shù)氐臉潜P一般處于市區(qū)，包括郊區(qū)樓盤和老城改造樓盤。這些樓盤的優(yōu)勢就是生活方面。

　　隨著瓊海市房地產(chǎn)市場的發(fā)展，瓊海樓盤正在向更高層次發(fā)展。在單純的旅游度假基礎(chǔ)上追求居住環(huán)境與便利生活配套的統(tǒng)一。借助萬泉河這個美麗的環(huán)境資源，深度利用市區(qū)配套，并且更加注重社區(qū)內(nèi)部環(huán)境與外部配套的協(xié)調(diào)。在瓊海市風景區(qū)則以伊比亞河畔為代表。通過大規(guī)模的開發(fā)，增加社區(qū)內(nèi)部配套，并通過公交車加強與市區(qū)的聯(lián)系，達到風景與生活均優(yōu)的效果。銷售情況非常好。
　　在瓊海市市區(qū)附近則是以新建樓盤——安博南方花園項目為代表。它前面是瓊海市較繁華的元亨街商業(yè)，醫(yī)院、書店、汽車站、商業(yè)街、超市、銀行都在５００米的范圍內(nèi)，并且緊鄰瓊海市小學和幼兒園，是非常適合居家生活的，是非常適合居住的一個地方。無論本地居民和島外度假、養(yǎng)老居民來說都是十分合適的。
　　瓊海市的樓盤在設(shè)計與布局方面已經(jīng)相對以前有很大的進步。例如，安博南方花園項目引進了國內(nèi)很多實用美觀的設(shè)計樣式，板式結(jié)構(gòu)、南北通透、外飄窗、雙衛(wèi)生間、每個房間采光等等。這些設(shè)計體現(xiàn)出瓊海樓盤在整體品質(zhì)上的提升，反映出瓊海房地產(chǎn)市場在向更高更好的品質(zhì)方向發(fā)展，投資的潛力是非常大的。

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