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發(fā)改委:鼓勵地方政府盤活閑置土地 用于物流用途

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2019-03-02 10:54:56  有效期:發(fā)布當天  來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)  閱讀 774 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

3月1日,國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于推動物流高質(zhì)量發(fā)展促進形成強大國內(nèi)市場的意見》,指出要推動物流高質(zhì)量發(fā)展作為當前和今后一段時期改善產(chǎn)業(yè)發(fā)展和投資環(huán)境的重要抓手,培育經(jīng)濟發(fā)展新動能的關(guān)鍵一招,以物流高質(zhì)量發(fā)展為突破口,加快推動提升區(qū)域經(jīng)濟和國民經(jīng)濟綜合競爭力。

《意見》指出,將推動國家物流樞紐網(wǎng)絡(luò)建設(shè),圍繞“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、長三角一體化發(fā)展等重大戰(zhàn)略實施,依據(jù)國土空間規(guī)劃,在國家物流骨干網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵節(jié)點,選擇部分基礎(chǔ)條件成熟的承載城市,啟動 批15個左右國家物流樞紐布局建設(shè),培育形成一批資源整合能力強、運營模式先進的樞紐運營企業(yè),促進區(qū)域內(nèi)和跨區(qū)域物流活動組織化、規(guī)?;?、網(wǎng)絡(luò)化運行。

在土地方面,《意見》指出,創(chuàng)新用地支持政策,指導地方加大土地政策支持力度,鼓勵地方政府利用有效載體和多種渠道整合盤活存量閑置土地資源,用于物流用途。探索政府負責土地平整并建設(shè)道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施,企業(yè)負責建設(shè)經(jīng)營性物流基礎(chǔ)設(shè)施,約定土地物流用途并長期租賃的新型物流用地供應保障模式。研究利用工業(yè)企業(yè)舊廠房、倉庫和存量土地資源建設(shè)物流設(shè)施或提供物流服務(wù)的支持政策。

鐵路劃撥用地用于物流相關(guān)設(shè)施建設(shè),從事長期租賃等物流經(jīng)營活動的,可在五年內(nèi)實行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策,期滿及涉及轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)用地手續(xù)的,按新的用途、權(quán)利類型和市場價格以協(xié)議方式辦理。對企業(yè)利用原有土地進行物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的,在辦理規(guī)劃條件、規(guī)劃許可等方面予以支持。

同時,加強投融資支持方式創(chuàng)新。按照“扶優(yōu)做強”原則,研究設(shè)立國家物流樞紐中央預算內(nèi)投資專項,支持國家物流樞紐的物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。鼓勵符合條件的金融機構(gòu)或大型物流企業(yè)集團等發(fā)起物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金,按照市場化原則運作,加強重要節(jié)點物流設(shè)施建設(shè)。

支持符合條件的物流企業(yè)發(fā)行各類債務(wù)融資工具,拓展市場化主動融資渠道,穩(wěn)定企業(yè)融資鏈條。鼓勵持牌金融機構(gòu)在相應的金融業(yè)務(wù)資質(zhì)范圍內(nèi)開發(fā)基于供應鏈的金融產(chǎn)品,引導和支持資金流向?qū)嶓w企業(yè),加大對小微企業(yè)融資支持力度。

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