1、驗(yàn)房師，我可以相信你們的專業(yè)水平嗎？

    我們“驗(yàn)房師”是由一些常年從事建筑業(yè)的工程師組成的.其中有房地產(chǎn)處理投訴的工程師.專門負(fù)責(zé)質(zhì)量的監(jiān)理工程師.施工企業(yè)的工程師.你可以在辦理委托驗(yàn)房手續(xù)時(shí)，要求查看我們的專業(yè)職稱證件。（現(xiàn)國(guó)家還沒(méi)有驗(yàn)房師證）我們現(xiàn)在的證件都是建筑類的證件：土建工程師證、電氣工程師證、水曖工程師證、設(shè)備工程師證、監(jiān)理工程師證等等

2、驗(yàn)房師，你們和開發(fā)商很熟悉，會(huì)不會(huì)欺騙或不真認(rèn)驗(yàn)房我們？

    我們雖然和房地產(chǎn)開發(fā)商很熟悉，那只是工作關(guān)系。建筑市場(chǎng)就這么大不熟悉很難。不過(guò)公正性很你放心。我們從您辦理委托時(shí)起就為您服務(wù),為您維權(quán)了! 你可以和我們簽委托驗(yàn)房合同。如果因?yàn)槲覜](méi)按合同約定檢測(cè)所有項(xiàng)目，或檢測(cè)數(shù)據(jù)不正確。你可以不付驗(yàn)房款。如果你后期才發(fā)現(xiàn)我們沒(méi)按合同驗(yàn)房，可以要求雙倍返還驗(yàn)房款。

3、驗(yàn)房師出的報(bào)告有沒(méi)有法律效應(yīng)?

    很多人這樣問(wèn)過(guò)我。在這里我就說(shuō)說(shuō)我個(gè)人的看法！

    我們的驗(yàn)房記錄只是你房子真實(shí)情況的數(shù)據(jù)反應(yīng)！它是克觀存在的。驗(yàn)房時(shí)不要求處我都會(huì)都標(biāo)記。這點(diǎn)不合格就是不合格，找任何人來(lái)檢測(cè)都是一樣的。我們的驗(yàn)房記錄上會(huì)根據(jù)問(wèn)題附上相應(yīng)的國(guó)家建筑規(guī)范，拿驗(yàn)出來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題和國(guó)家規(guī)范做比較，結(jié)果一看便知。有誰(shuí)敢說(shuō)國(guó)家規(guī)范沒(méi)有法律效應(yīng)！
      
4、有人就會(huì)想了，我能直接拿驗(yàn)房報(bào)告去打官司嗎？

    如果驗(yàn)房是為了拿證據(jù)好上法院，那你就不要找我們驗(yàn)房了。因?yàn)槟阋呀?jīng)知道房屋的質(zhì)量問(wèn)題了。你只要拿國(guó)家的建筑規(guī)范，就可以打官司去了。你要是想保險(xiǎn)一點(diǎn)可以去找房屋質(zhì)量檢測(cè)站，讓他們來(lái)給你驗(yàn)房。（房屋質(zhì)量檢測(cè)站只做單項(xiàng)檢測(cè)，要是做全套檢測(cè)可能要5000元以上。）

    我們的驗(yàn)房好像就是初驗(yàn)一樣，收費(fèi)低的全套服務(wù)。只有當(dāng)我們驗(yàn)出的不合格項(xiàng)目，而開發(fā)商不愿意賠的時(shí)候你才要找房屋質(zhì)量檢測(cè)站做檢測(cè)，這時(shí)只要針對(duì)不合格的項(xiàng)目做專項(xiàng)的檢測(cè)就行了，錢少！

5、你們驗(yàn)房師出的報(bào)告開發(fā)商會(huì)認(rèn)可嗎？

    你可以直接找開發(fā)商要求改我們給你驗(yàn)出的問(wèn)題（驗(yàn)房報(bào)告都不用拿，直接說(shuō)就行）。正常情況下開發(fā)商都會(huì)認(rèn)可他們的質(zhì)量問(wèn)題（有些問(wèn)題他們心里有數(shù)，就等你來(lái)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了），開發(fā)商會(huì)很快要求施工單位來(lái)修的。我就見(jiàn)過(guò)有一次購(gòu)房者收房時(shí)發(fā)現(xiàn)防盜門上有一個(gè)被撞凹的小坑，影響美觀要求換門。施工單位就把他的防盜門和樓上的防盜門互換了一下。嘿嘿?。ㄟ@是你還沒(méi)收房的情況，要是你已收房就不一樣了，一是這個(gè)是不是你自己不小心撞的根本說(shuō)不清。二是他到哪里給你換門去呀！）

    好多購(gòu)房者不明白，收房前是什么事都較好辦的時(shí)候?？傉J(rèn)為只要是房子質(zhì)量問(wèn)題什么時(shí)候找開發(fā)商都一樣。     

    其實(shí)差很多：開發(fā)商出錢讓施工單位建的是合格的房子，不合格的修和賠都是施工單位出錢。錢這時(shí)候還在開發(fā)商手里，賠出的錢都會(huì)扣出來(lái)，開發(fā)商不心痛呀！！

    如果你入住后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，他們是能拖就拖！因?yàn)檫@時(shí)的施工單位已經(jīng)撤出小區(qū)。不會(huì)為你一個(gè)事就來(lái)修的，要等到問(wèn)題足夠多了才來(lái)修一次！你想會(huì)到什么時(shí)候？

    你要是想向開發(fā)商索賠，那就更麻煩了。1、因?yàn)槟阋讶胱?，有些?wèn)題是說(shuō)不清誰(shuí)造成的。比如：你裝修時(shí)大改動(dòng)過(guò)的衛(wèi)生間，要是漏水到樓下！一般開發(fā)商是不會(huì)認(rèn)的。2、這時(shí)候錢都給施工單位了。留下的那點(diǎn)保證金，要是索賠的購(gòu)房戶多，不知道你能不能搶到！這時(shí)候是開發(fā)商自己往外掏錢，你說(shuō)你能容易嗎？

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