住房公積金貸款門檻本月起提高

    購經(jīng)濟(jì)適用房較高可貸七成房款購90平方米至144平方米非經(jīng)濟(jì)房，較高可貸總房款的60%

    購144平方米以上非別墅型商品房，較高能貸總房款的50%

    記者昨日從市住房
公積金管理獲悉，從10月份起，本市住房公積金貸款調(diào)整了貸款比例，按照購房面積大小細(xì)分了可提供貸款的比例。

    具體為：購購經(jīng)濟(jì)適用住房和建筑面積在90平方米以下的商品房，較高可貸款總房價的70%；購購90平方米以上、144平方米以下的非經(jīng)濟(jì)適用房，貸款比例由總房價的70%下調(diào)為60%；購購144平方米以上非別墅型商品房，貸款比例由70%下調(diào)為50%；購購獨棟、聯(lián)排等別墅型商品房，暫不提供公積金貸款。

    據(jù)介紹，9月底前，已經(jīng)在市房管局備案的購房合同，仍按以前的規(guī)定執(zhí)行，從10月份起才簽定購房合同，并在市房管局備案的，按新規(guī)定執(zhí)行。同時，市民使用公積金貸款時，在上一筆公積金貸款未還完前，不能進(jìn)行筆貸款。只有在還完筆貸款并正常繳費一年后，才能申請筆貸款。

    對此，本市一家房地產(chǎn)公司老板認(rèn)為，新的公積金貸款政策，對購購中小戶型的貸款比例沒有調(diào)整，這部分人受影響不大；受影響較大的人群主要是想購購90平方米至144平方米的市民，短期內(nèi)可能會抑制這部分人的購房需求；對于購購別墅類的人群影響也不大，因為這部分人購別墅時可以不用這種貸款。 （胡審兵）
 

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