一樓盤老總坦陳，貸款新政出來后，每天前來咨詢的人數下降了一半。

    購套房貸款頭付、利率提高，對投資購房者打擊很大。武昌一小戶型樓盤老總坦陳，貸款新政出來后，每天前來咨詢的人數下降了一半，“重利率”讓投資客卻步。

 
    興業(yè)武漢分行等銀行人士表示，從業(yè)務情況來看，目前武漢市套(含)以上住房貸款業(yè)務的業(yè)務量受到房貸新政的影響，總的業(yè)務量比以往同期下降。

    浦發(fā)銀行武漢分行個人貸款部相關負責人介紹，他們去一些樓盤現場考察，發(fā)現中低檔樓盤客戶數量明顯下降，高端樓盤的銷售也受到影響。

    在中北路的安順家園，售樓員告訴記者，近日來，不少人得知套貸款房的利率是基準利率的1.1倍后，不再細問就走了。徐東的興華·嘉天下，過去銷售中有40%是套貸款房，其中約有一半是用來投資的。該樓盤鄧經理說，近一周來，基本沒有投資購房者來咨詢。大華南湖·公園世家也稱，新政一出來，購房基本都是非購不可的自住者。

    對于備受關注的套房的界定標準，截至10月18日，武漢民生、交行、光大、華夏4家銀行表示，以“個人”為單位認定時，將不會考察夫妻另外一方是否仍有房貸，只要申請人無房貸記錄，或此前的房貸已經結清，均可視做套住房。

    此前，建行董事長郭樹清曾對外宣稱，建行套住房的認定標準以“戶”為單位，但是建行湖北省分行對此未作回應。此外，農行、中行、中信、浦發(fā)、廣發(fā)等幾家銀行在武漢的分行稱，尚在等待上級銀行下發(fā)房貸細則。

    人行武漢分行和湖北省銀監(jiān)會表示，目前他們尚未接到上級關于套房認定標準的通知。（榮先明）
 

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