近日，來自河南的唐先生很高興，因?yàn)樗麆倓倧闹薪楣纠镎业搅艘惶?15平方米的次新房，準(zhǔn)備購來結(jié)婚用。唐先生說，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件允許，所以決定房子一次性到位，購大不購小。

　　要求：

　　四房才能滿足居住需求

　　上個(gè)月，唐先生的準(zhǔn)夫人在東城區(qū)看中了一套115多平方米的次新房。該房是方正實(shí)用的四房，價(jià)格也適中，與家人商量后，唐先生購下了這套超值的四房。

　　據(jù)了解，唐先生和其準(zhǔn)夫人都比較喜歡城市的花園小區(qū)，因此，看到了心水的房產(chǎn)后，就即時(shí)出手。據(jù)唐先生自己說，當(dāng)初考慮到日后孩子出世或是方便父母同住，一開始就打算購套100平方米的三房單位。新政出臺(tái)，加上11月末央行的大幅度降息，已明確從稅費(fèi)、房貸等方面支持置業(yè)者的自住需求。唐先生算了一筆賬，減免稅費(fèi)和降息后，用同樣的價(jià)格可以購到更寬大的房子。唐先生秉著“購大不購小”的原則，把目光放在了城區(qū)的四房單位。由于受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，筍盤時(shí)有出現(xiàn)。唐先生就在東城板塊淘得了一套四房的次新房中層單位，其準(zhǔn)夫人亦非常喜歡周邊的環(huán)境，而且價(jià)格相當(dāng)實(shí)惠，和業(yè)主一拍即合。目前唐先生已經(jīng)開始重新裝修，為結(jié)婚做準(zhǔn)備。

　　點(diǎn)評：

　　購房要一步到位

　　從長遠(yuǎn)角度考慮，婚后家庭人口會(huì)增加，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，建議購房時(shí)不要單單基于兩人世界的生活方式來考慮空間大小。三口之家或是日后與父母同住，100~120平方米的兩房或三房比較合適。如果是三房就可以基本一步到位；如果是兩房，早期孩子可以與大人同住，等長大后再換大一點(diǎn)的房子。

　　部分有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的準(zhǔn)新人，不想日后為再購房搬家煩心，一步到位購經(jīng)濟(jì)型別墅當(dāng)婚房，也不失一個(gè)好選擇。合富置業(yè)專家還提醒：購房是一項(xiàng)大宗消費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等交易成本也不低。購房者應(yīng)當(dāng)能從長遠(yuǎn)角度考慮婚房的配置，能相應(yīng)減少家庭成員的壓力。當(dāng)然也要根據(jù)各自實(shí)際需要，有計(jì)劃、化利用，避免不必要的浪費(fèi)。購婚房是為了自住而非投資，不用過多關(guān)注階段性的樓市波動(dòng)，重要的是考慮自身因素，比如資金的初步積累、需求的確定、還貸不影響日常生活等。其次，交通方便、兼顧雙方上下班時(shí)間和成本，同時(shí)又與雙方父母住房距離適宜的區(qū)域是頭選地區(qū)。如果兩個(gè)人的工作區(qū)域不同的話，建議偏重女方多一些，而與父母就近可以方便互相照顧。(記者 鐘宏連）

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