A股市場今天早市小幅低開。中國國務(wù)院出臺針對地產(chǎn)行業(yè)的嚴厲調(diào)控措施，打擊地產(chǎn)股和銀行股大幅下挫。

　　上證指數(shù)現(xiàn)報3157.61點，跌0.23%；深證成指現(xiàn)報12492.54點，跌0.17%.當前A股市場共有七成個股下跌，地產(chǎn)股和銀行股領(lǐng)跌大市，世聯(lián)地產(chǎn)等多只地產(chǎn)股跌逾4%.

　　國務(wù)院總理 14日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署遏制部分城市房價過快上漲的政策措施。會議確定了對貸款購購套住房的家庭，貸款頭付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍的措施。

　　貸款頭付款比例以及貸款利率的大幅上調(diào)，將對投資或投機性購盤構(gòu)成沉重打擊。更重要的是，措施的出臺反映政府已下定決定重錘出擊抑制地產(chǎn)泡沫，國內(nèi)房價的高歌猛進或?qū)⒂瓉砉拯c。

　　不過，股指期貨頭只產(chǎn)品滬深300股指期貨今天頭日上市，其近月合約和遠月合約全面上漲，其中5月合約漲逾1%，12月合約漲逾5%，反映市場對于未來前景趨于樂觀。

　　以下是瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)針對近期宏觀經(jīng)濟市場走勢的幾點觀察：

　　1、國務(wù)院重拳出擊調(diào)控樓市，四措施遏制房價過快上漲。國務(wù)院總理 14日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署遏制部分城市房價過快上漲的政策措施。會議確定了以下政策措施：一是抑制不合理住房需求。實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。二是增加住房有效供給。三是加快保障性安居工程建設(shè)。四是加強市場監(jiān)管。會議要求，穩(wěn)定房價和住房保障要實行省級人民政府負總責(zé)、城市人民政府抓落實的工作責(zé)任制，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部等部門要建立考核問責(zé)和約談、巡查制度，對遏制房價過快上漲、推進保障性住房建設(shè)工作不力的，要追究責(zé)任。各地區(qū)、各部門要切實履行職責(zé)，加強分工協(xié)作和指導(dǎo)督查，加快制定、調(diào)整和完善相關(guān)政策措施。

　　國務(wù)院14日會議針對地產(chǎn)從土地供應(yīng)、到銷售、二次流通、各地方政府監(jiān)管等多方面進行了規(guī)劃，調(diào)控的目的是讓房價軟著陸，市場的回歸理性也將對地產(chǎn)開發(fā)商的良性發(fā)展和競爭形成有利的環(huán)境。

　　2、中國股指期貨今日上市，掛牌價3399點。中國金融期貨交易所今日正式上市滬深300股指期貨合約，頭批掛盤交易5月、6月、9月和12月4個合約。中金所15日確定合約掛盤基準價為3399點，較15日收盤的滬深300指數(shù)高4.4點。截至4月15日，股指期貨累計開戶數(shù)9137戶。其中，自然人8944戶，一般法人193戶。頭日交易將難見機構(gòu)身影。目前基金參與股指期貨的相關(guān)政策已基本修改完畢，將于近期出臺；券商、QFII等參與股指期貨的政策規(guī)定也將陸續(xù)出臺。

　　3、一季度GDP同比增11.9%，CPI同比增2.2%。昨日國家統(tǒng)計局公布的一季度GDP創(chuàng)下近12%的高增長。與此同時，3月份居民消費者價格指數(shù)CPI同比增長2.4%，較上月下降0.3個百分點，經(jīng)濟格局呈現(xiàn)“高增長溫通脹”的增長態(tài)勢。一季度國民經(jīng)濟運行各項數(shù)據(jù)顯示，全社會固定資產(chǎn)投資、社會消費品零售總額均出現(xiàn)同比較大幅度增長，對外貿(mào)易恢復(fù)速度加快。數(shù)據(jù)表明目前我國宏觀經(jīng)濟持續(xù)向好的趨勢進一步發(fā)展，但鑒于外部環(huán)境仍存在較大的不確定性以及物價水平的持續(xù)上漲，經(jīng)濟回升向好的過程中挑戰(zhàn)依舊，調(diào)控仍需謹慎。

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