購房過程中，挑選戶型是必不可少的一步，如何挑選到心儀的戶型？什么樣的戶型才算好戶型？戶型的選購方法雖然相對復(fù)雜,但也有一些小技巧要掌握。今天將為您介紹購房挑選戶型的知識！

選戶型，您有何需求？

尺寸標(biāo)注

深是指房子南北墻之間的寬度，決定了相同面積能得到的居室數(shù)。面寬是指房子?xùn)|西墻之間的寬度，決定能有幾個南向的廳室，在北方選房，認(rèn)為朝南的房屋越多越好。進(jìn)深面寬黃金比例為：6:4。客廳，進(jìn)深5米以上面寬3.2~4.5米；臥室進(jìn)深3~5米，面寬3~3.9米；工作室進(jìn)深不宜多大，面寬2~3.6米；廚衛(wèi)進(jìn)深不宜過大，面寬2~3.6米。

面積標(biāo)注

戶型圖上標(biāo)注建筑面積≠實際面積；可供住房支配面積÷建筑面積=（越高越好）=性價比的高低。

房間布局

客廳臥室相對固定，廚房方便進(jìn)出，餐廳餐桌的擺放空間是否足夠，衛(wèi)生間的門打開時，餐廳里的人會不會看到馬桶，衛(wèi)生間離次臥會不會太遠(yuǎn)，私人空間是否有足夠的私密性。

平層分布

僅憑單一戶型，無法清楚知悉公共空間的分布，需要看整個樓層的分布圖。觀察目標(biāo)戶型位置是否合理，便于更快對比出較優(yōu)戶型。

戶型結(jié)構(gòu)

在購購期房的時候，向售樓員了解清楚，哪些墻能動，哪些墻不能動，下水管、上水管的位置，電線走向等。

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