經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須有產(chǎn)業(yè)支撐，產(chǎn)業(yè)打造必須從項(xiàng)目入手。本報(bào)今起推出產(chǎn)經(jīng)新聞版，關(guān)注海南經(jīng)濟(jì)的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)、、難點(diǎn)，對(duì)海南產(chǎn)業(yè)發(fā)展走向和趨勢(shì)進(jìn)行深入分析,敬請(qǐng)關(guān)注!

    多重利好帶動(dòng)全省房產(chǎn)銷售去庫(kù)存

    一季度海南房地產(chǎn)市場(chǎng)“兩漲一落”

   記者今天從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年一季度在多重利好政策帶動(dòng)下，全省房地產(chǎn)呈現(xiàn)“兩漲一落”趨勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售面積保持穩(wěn)步增長(zhǎng)，全省房屋待售面積增速回落，房產(chǎn)去庫(kù)存成效明顯。

    房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)

    2016年1-3月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資313.37億元，增長(zhǎng)15.7%，占全省固定資產(chǎn)投資的比重為50.5%，對(duì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為65.6%。

    從工程用途看，2016年1-3月，全省住宅投資228.78億元，增長(zhǎng)6.0%，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的73.0%，拉動(dòng)全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)4.7個(gè)百分點(diǎn);非住宅類投資84.59億元，增長(zhǎng)54.2%。

    從投資構(gòu)成看，2016年1-3月全省建安工程投資238.75億元，增長(zhǎng)11.3%，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的76.2%，拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)8.9個(gè)百分點(diǎn);設(shè)備工具購(gòu)置4.37億元，下降2.0%;其他費(fèi)用70.25億元，增長(zhǎng)35.6%。其中土地購(gòu)置費(fèi)39.81億元，同比增長(zhǎng)26.3%。

    住宅銷售拉動(dòng)作用明顯

    2016年1-3月，全省房屋銷售面積339.97萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)78.1%，增速比1-2月提升25.1個(gè)百分點(diǎn);房屋銷售額352.85億元，同比增長(zhǎng)73.9%，增速比1-2月提升了33.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積324.56萬(wàn)平方米，占全省房屋銷售面積的95.5%，同比增長(zhǎng)77.7%，拉動(dòng)商品房銷售面積增長(zhǎng)74.4個(gè)百分點(diǎn);住宅銷售額333.38億元，占全省房屋銷售金額的94.5%，增長(zhǎng)72.9%，拉動(dòng)商品房銷售額增長(zhǎng)69.3個(gè)百分點(diǎn)。

    從區(qū)域上看，三大地區(qū)同步保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。東部地區(qū)銷售面積219.99萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)65.7%;中部地區(qū)銷售面積23.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)135.3%;西部地區(qū)銷售面積96.02萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)100.6%。各地區(qū)利用省政府出臺(tái)的“兩個(gè)暫?！钡热?kù)存利好政策，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)條件，調(diào)節(jié)供需關(guān)系，落實(shí)棚改貨幣化安置，組織靈活多樣購(gòu)房營(yíng)銷活動(dòng)，較好地促進(jìn)了海南房地產(chǎn)健康發(fā)展。

    房屋待售面積增速回落

    在多項(xiàng)利好政策帶動(dòng)下，全省房屋待售面積增速回落。2016年1-3月，房屋待售面積1493.66萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)29.8%，比上年底增速回落7.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅待售面積1242.39萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.1%，比上年底增速回落9.3個(gè)百分點(diǎn)，占全部待售面積的83.2%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1年內(nèi)、1-3年及3年以上待售面積增速全部回落，去庫(kù)存有成效。

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