本人畢業(yè)十年，一直混跡于珠三角地區(qū)，畢業(yè)后自己購過三次房，賣過一次房，結(jié)合自己的經(jīng)驗，對空軍的一些常見觀點進行駁斥，希望能夠給予剛畢業(yè)的年輕人一些有用的觀點。

    1.觀點一。當前人均收入2000元，我住的城市(一般為一線)房價30000元，一家人不吃不喝三十多年才能購的起一套60平米的房，房價與收入比已經(jīng)嚴重背離，不崩盤沒有天理。

    結(jié)論：錯誤。

    具體分析：此觀點錯誤之處在于選擇對比的參照物錯誤，拿全國人均收入對比一線城市的均價。一線城市，房子再多，放在全國來看，都是微不足道的，能夠占到全國的5%已經(jīng)不錯。大家都想來一線住，怎么辦?所以正確的算法應(yīng)該是拿個人收入前5%的人的平均收入對比一線城市的均價，而拿全國人均收入對比全國的均價(所有的二三四線城市都應(yīng)計入考慮)，這樣得出的結(jié)果才公平。在中國，個人收入的前5%的人的購購力是相當驚人的，看看中國人在國外掃 品以及前段時間大媽們瘋狂掃黃金，就可以得出目前一線城市的房價與收入比并不是像我們想象中的那么夸張。

    2.觀點二。目前房價這么高，我才不購房呢，我身邊的朋友也沒有人愿意目前出手購房的，大家一起不購房，看開發(fā)商怎么辦?

    結(jié)論：錯誤。

    具體分析：井底之蛙。你不購房，你的圈子不購房，不代表別人不購房，別人的圈子不購房，不同的圈子決定不同的視野，你自己的決定更代表不了全部人的想法。我的QQ里有兩個群，一個是小學(xué)同學(xué)的群，一個是大學(xué)同學(xué)的群，前者里面的人大多在批判社會，抒發(fā)怨氣，后者里面的女人都在討論育兒經(jīng)，購物，旅游，男人都在談理財，自駕游，體育，這就是差距，如果你認為別人都是SB，那可能是你自己還沒有到那個層次，看不懂別人的行為。

    3.觀點三。房子就是一堆鋼筋水泥，拿全家人的全部積蓄購一個這種玩意，不值得。

    結(jié)論：錯誤。

    具體分析：此觀點的錯誤之處在于沒有深入看問題。表面看上去房子確實是一堆鋼筋水泥，但它背后隱藏的東西很大，很廣，可以說包羅萬象。一套房子，除了可以居住，還代表著戶籍，子女的學(xué)位，周邊醫(yī)療資源，生活配套，交通是否便利，治安環(huán)境，一家人是否和睦等。別人住小區(qū)，你住城中村，別人小孩就近入學(xué)，你小孩回老家上學(xué)，別人把自己的小窩裝修一新，購齊自己喜歡的家坐擁電，一家人其樂融融，你什么家俱都不敢購，租房將就著，每年合同到期還得跟房東談租金，談不攏了還得一家人搬家。以上對比，孰輕孰重。

    4.觀點四。購房找父母幫忙的都是敗家子，有什么好吹的，掏空父母的養(yǎng)老錢，都是不孝。

    結(jié)論：錯誤。

    具體分析：購房子完全可以找父母幫忙，并且可以達成雙贏。只要自己有能力每月供房，頭付可以找父母借，我們上一代人缺乏足夠的理財渠道，錢存在銀行貶值太快，你從父母手中借錢付頭付，過幾年條件好了，按照銀行利率的兩倍把利息和本金一起還給父母，這樣你父母的存款也增加了，你自己的住房問題也解決了。中國人講究一個孝，我一直再問自己怎么樣才叫孝，難道天天帶著父母吃好的玩好的，給他們購一大堆東西就叫孝順嗎?我覺得不是這樣的，真正的孝順，是能夠讓老人家打心里高興，無憂無慮。相信每個老人都不會愿意看到自己的兒子居無定所，四處漂泊，孫子孫女沒辦法接受好的教育吧?

    5.觀點五。房價將來下行，多軍會很恐慌，肯定會拋售房產(chǎn)，賣不出去就會跳樓。

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