贛豫吉鄂黔5.75萬(wàn)套保障房成“空置房”

“海南省保障房項(xiàng)目”晚間僅有寥寥幾戶(hù)人家亮燈

“保障房建好兩年多不通水不通電”

數(shù)以萬(wàn)套的已建成保障房,在江西、河南、吉林、湖北、貴州等多地卻成了“空置房”。國(guó)家審計(jì)署日前發(fā)布的審計(jì)結(jié)果公告顯示,有5個(gè)省已建成的5.75萬(wàn)套保障房閑置。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),除了居住質(zhì)量不佳等問(wèn)題,部分保障房還在資金管理、建設(shè)、分配環(huán)節(jié)不透明,甚至淪為“虛假工程量”。上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)榮表示,出現(xiàn)保障房空置現(xiàn)象,地方政府的決策責(zé)任不可推卸。各級(jí)政府不能只在數(shù)量上完成民生答卷,必須在選址、配套、分配等方面科學(xué)決策,提高透明度。

貴陽(yáng)情況較嚴(yán)重,空置30855套

據(jù)介紹,此次被點(diǎn)名的地區(qū)包括江西省南昌市、河南省新鄉(xiāng)市、吉林省吉林市、湖北省赤壁市和貴州省貴陽(yáng)市。在空置情況較嚴(yán)重的貴陽(yáng),已建成保障房空置套數(shù)達(dá)30855套,占所有被通報(bào)省份的一多半,這些住房建成后多年來(lái)全部沒(méi)有分配。

貴陽(yáng)市南明區(qū)的中壩住房建設(shè)項(xiàng)目早在2013年就已完成主體工程建設(shè)。工程方案顯示,該保障性樓盤(pán)是財(cái)政預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助資金項(xiàng)目,總建筑面積超55萬(wàn)平方米,建設(shè)套數(shù)為7100多套。

然而,這樣一處當(dāng)?shù)匾?guī)模的保障房工程至今已閑置多年?！皹欠拷ê脙赡甓?不通水、不通電,區(qū)內(nèi)道路也沒(méi)有建好?！本幼≡谥苓叺陌仓脩?hù)劉女士說(shuō),自己被分配在小區(qū)的A棟,但主體工程完工后一直未交付,直到近期施工方才重啟路面鋪設(shè)、綠化種植等配套施工。

海南保障房項(xiàng)目至今用水仍需凈化

從各地審計(jì)公告來(lái)看,保障房建設(shè)規(guī)劃偏遠(yuǎn)、居住質(zhì)量不佳,是閑置的主因。海南查出9個(gè)市縣9077套保障房閑置,云南、山東也均查出閑置保障房超過(guò)萬(wàn)套。

記者在?？谑杏拦痖_(kāi)發(fā)區(qū)看到,近30棟樓房林立的永秀花園保障房工程自2013年啟動(dòng)限價(jià)房申購(gòu)以來(lái),至今近一半房未售出,2015年年初還遭遇“排隊(duì)退房”。從海邊前往該小區(qū)途中,其沿途周邊幾乎全為腳手架,沿線公路坑坑洼洼有很長(zhǎng)一段沒(méi)有路燈。據(jù)住在這座“海南省保障房項(xiàng)目”內(nèi)的部分業(yè)主介紹,至今其家庭生活用水仍需凈化,小區(qū)門(mén)禁一度損壞,盡管號(hào)稱(chēng)“萬(wàn)人社區(qū)”,晚間卻僅有寥寥幾戶(hù)人家亮燈?！耙坏酵砩闲^(qū)內(nèi)多數(shù)路燈漆黑一片,安防設(shè)施基本為零?！庇佬慊▓@的一位住戶(hù)說(shuō)。

為應(yīng)付上級(jí)部門(mén)考核虛報(bào)工程開(kāi)工完工量

審計(jì)中發(fā)現(xiàn),還有一些保障房項(xiàng)目?jī)H僅是“紙上工程”。河北、黑龍江、遼寧、江蘇、江西、寧夏、青海7個(gè)省區(qū)的12個(gè)市縣、單位,共虛報(bào)保障性安居工程開(kāi)工或完工量14450套。國(guó)家審計(jì)署相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,為應(yīng)付上級(jí)部門(mén)考核,有的地區(qū)在僅開(kāi)展前期工作、未達(dá)到開(kāi)工或完工標(biāo)準(zhǔn)的情況下,虛報(bào)工程開(kāi)工完工量。

其中,河北承德市某工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目上報(bào)開(kāi)工1304套,張家口市橋東區(qū)棲鳳谷保障性住房項(xiàng)目申報(bào)完工1272套,但其真實(shí)開(kāi)工或完工量均為零套。黑龍江七臺(tái)河采煤沉陷區(qū)棚戶(hù)區(qū)治理工程項(xiàng)目聲稱(chēng)開(kāi)建5221套保障房,實(shí)際僅完成800套。

據(jù)悉,貴陽(yáng)、海口、河南等地已著手整改審計(jì)曝光的保障房閑置等問(wèn)題。貴陽(yáng)市政府新聞發(fā)言人表示,貴陽(yáng)市政府承諾在確保工期質(zhì)量前提下,空置的3萬(wàn)多套保障房于2016年6月30日前達(dá)到竣工驗(yàn)收及分配入住條件。

■焦點(diǎn)

質(zhì)量分配資金均不透明導(dǎo)致保障房出“亂象”

工程質(zhì)量存在瑕疵,甚至以次充好。海南省審計(jì)廳曾審計(jì)發(fā)現(xiàn),全省有24個(gè)項(xiàng)目存在偷工減料、以次充好現(xiàn)象。?？谟佬慊▓@小區(qū)因被舉報(bào)“上千根樁都打短了數(shù)米”等,先后被多部門(mén)聯(lián)合調(diào)查。

分配機(jī)制有缺陷。2014年全國(guó)有2.06萬(wàn)戶(hù)不符合條件的家庭被查出以不實(shí)材料申請(qǐng),并通過(guò)審批違規(guī)享受保障房。

數(shù)億元納稅人資金“躺在賬上睡大覺(jué)”。河南省早在2014年3月就安排保障性安居工程專(zhuān)項(xiàng)資金2億元,由于沒(méi)有具體項(xiàng)目,這筆資金一年后被審計(jì)出仍在省級(jí)財(cái)政結(jié)存“睡大覺(jué)”。

保障房事關(guān)千萬(wàn)人的切身利益,還要建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制,明確誰(shuí)建設(shè)、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)監(jiān)管的較嚴(yán)問(wèn)責(zé)制度,杜絕將低收入群體的民生“安居房”淪為“政績(jī)房”和少數(shù)人的“福利房”。

——中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！