廣州大齡單身女性(30歲及以上)已經(jīng)購房比例占31%,單身女性購房比例的上升,說明樓市購購人群正在發(fā)生變化。

    “女人需要自己的一間屋?！边@話已經(jīng)被單身女子奉為經(jīng)典,近年來單身女性比例購房大軍越來越龐大。根據(jù)一份報告顯示,廣州大齡單身女性(30歲及以上)已經(jīng)購房比例占31%,其中12%的大齡單身女性擁有多套房,這一數(shù)據(jù)雖然比“大齡男”購房的比例低,但高于30歲以下男性購房的比例。專家表示,單身女性購房比例的上升,說明樓市購購人群正在發(fā)生變化。

    案例1

    銀行職員劉小姐:

    婚前投資婚后為有保障

    今年29歲的銀行職員劉小姐,已有一套房產(chǎn),她告訴記者,女性購房很有必要,因為自己有“窩”才有安全感。劉小姐從大學開始就是男生眼中的“女神”,畢業(yè)工作后進了一家銀行工作,現(xiàn)在是銀行部門經(jīng)理。而今即將要跨過30歲門檻的她,依然保持單身狀態(tài),成了十足的單身女白領(lǐng)。劉小姐對記者說:“就在半年前,我終于下定決心,購下了現(xiàn)在這套房子。有個遮風擋雨的房子,自己才有安全感?！弊鳛橐幻y行職員,劉小姐工作收入可觀。購房的原因除了投資之外,還有一個重要的原因,就是新《婚姻法》的實施。雖然以后結(jié)婚男方會購房,但新《婚姻法》規(guī)定,這屬于男方個人財產(chǎn),與女方無關(guān),為了讓自己在婚后也有保障,劉小姐認為自己婚前應(yīng)該購一套房,用來以租養(yǎng)貸。

    案例2

    媒體人周小姐:

    為了生活穩(wěn)定購市二手兩房

    單身女性周小姐前年在廣州大道南附近購購了一套兩房單位,總價為100多萬,周小姐告訴記者,自己老家在成都,來廣州打拼多年,其實早就想購房了,剛開始考慮到自己是女生,以后要嫁人,就一直在猶豫,認為男方該有房,若實在不行以后雙方共同出錢購房。不過,隨著年紀增長,周小姐也一直沒有找到合適的伴侶,眼見房價天增長,自己租房也經(jīng)常出現(xiàn)各種不愉快經(jīng)歷,年齡大了更是希望能在廣州安定下來,所以,較終還是下定決心購樓。周小姐表示,購房的頭期父母還是支持一部分,但畢竟老家在外地,父母經(jīng)濟能力有限,支持的不多,而自己認為,房子較好的市,方便工作、生活,較終購了一套二手房,兩房單位,父母或是親戚過來廣州也有一個落腳的地方。房子目前正在月供,一個月3000多元,基本上不會因為有負擔,生活過的還是比較滋潤。

    原因:新婚姻法下女性購房更有保障

    眼下,越來越多單身女性購房。她們工作努力,收入穩(wěn)定,只是想擁有一套自己的住房,以便得到保障。“購一套房子,有自己的私人空間,生活不受人干涉了?！贝蠖鄶?shù)單身女性如是說。業(yè)內(nèi)人士也表示,越來越多的單身女性購房主要有以下幾個方面原因。

    在精于理財?shù)乃季S模式下,不少單身女孩認為租房不如購房劃算。安居客數(shù)據(jù)顯示,以廣州海珠天河這種市為例,租一套像樣的單身公寓,平均租金少在800-2000之間不等,多達5000~6000。而對于很多工作穩(wěn)定收入不錯的單身女性來講,只要湊夠頭期,每個月的還貸基本不成問題,在她們看來,購的房子是自己的,交了錢心里感覺安心。

    一直以來,購置婚房的重任似乎都落到了男方的身上。但是目前這種局面被《新婚姻法》解釋三的實施改變了。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)購賣合同,以個人財產(chǎn)支付頭付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于頭付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。這也就是意味著,不論房貸是如何還款的,房子是誰付的頭付,離婚后房子就歸誰。為了避免離婚時房產(chǎn)離自己越來越遠,不少單身女性紛紛表示,寧愿婚前辛苦一點,購一套小戶型房產(chǎn),既是投資,又是依靠。

    新婚姻法女性購房更保障 廣州單身女購房比例增至31%

    廣州大齡單身女性(30歲及以上)已經(jīng)購房比例占31%,單身女性購房比例的上升,說明樓市購購人群正在發(fā)生變化。

    特點:女白領(lǐng)和女老板購房比例

    在女性購房人群上,58同城較新統(tǒng)計顯示,由于單身女性經(jīng)濟實力有限,能夠購房的人一般是工作穩(wěn)定、經(jīng)濟條件較好的群體,單身女白領(lǐng)和女老板占到了單身女性購房比例中的86%。

    據(jù)悉,女性購房的特點就是注重細節(jié),如朝向、采光、景觀等。尤其是一些經(jīng)濟收入較高的白領(lǐng)女性,她們更喜歡戶型設(shè)計精致的房屋,寬敞的客廳、精小的臥室以及亮麗的色彩。除了細節(jié)之外,購房的安全和地段對于單身女性而言也是頭要因素。從身邊已購房子的未婚女孩來看,購購小戶型的偏多,她們對小區(qū)環(huán)境、安全、生活便利性和配套成熟度的關(guān)注度,要遠遠高于對戶型、面積、朝向等的關(guān)注。單身女性還有追求時尚生活的一面,所以也非常注重小區(qū)周邊的商業(yè)氛圍。

    此外,在戶型的選擇上,單身白領(lǐng)女性購房者一般會選擇一房一廳、單身公寓的房子自住,單身女老板則以兩房三房為主,但都是一種過渡型自住。在選擇戶型上,許多單身女性希望選擇精裝修的房子,“這樣可以省掉一筆裝修費,也省下不少精力。

    建議:頭要考慮安全和地段

    安全原則。單身女性購房,安全問題成為頭先必須要考慮的條件,所以在考察房子的時候一定要觀察周邊的治安環(huán)境和交通狀況,盡量不要選擇人煙或者交通不發(fā)達的地方以及偏僻的郊區(qū)。

    量力而行。一個人購房與夫妻共同購房不同,所有的購房壓力只能獨自承擔,一旦個人或工作出現(xiàn)問題,就很可能造成還貸困難。單身女性購房應(yīng)量力而行,切忌好高騖遠給自己增加太大的資金壓力。

    選擇小戶型。按照“窩”的原則來選房子,房子沒必要大,畢竟單身女性購房只是暫時性的居住,而不是先進置業(yè),沒有必要給自己增加負擔。房子小了,也會有溫馨的感覺,而且便于打掃。

    具備投資眼光。雖說房子是購來自己住的,但在選房時也要有一定的投資眼光,應(yīng)該事先了解租賃率有多高,轉(zhuǎn)讓出手難不難等;可以挑選一些暫時冷門但未來前景看好的房源,投資目光可關(guān)注到未來5-10年。

    盡量選擇成品房。單身女性天天跟裝修隊打交道是個很麻煩的事情,沒有優(yōu)勢。購一個精裝修的房子,同樣也可以通過家具、裝飾,通過自己的布置,也完全可以實現(xiàn)自己的個性化的家庭氛圍。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！