我省前8月房地產(chǎn)投資達(dá)1042億

　　海口昌江白沙房地產(chǎn)投資增速排前三

　　在國家相繼出臺的房地產(chǎn)利好政策帶動下，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持著快速增長態(tài)勢。記者今天從省統(tǒng)計局獲悉，今年前8月我省房地產(chǎn)投資達(dá)1042億，增長23.2%。

　　辦公樓投資增長較快

　　我省利用國家出臺相關(guān)房地產(chǎn)利好政策，制定出臺了適合海南房地產(chǎn)相關(guān)配套政策，調(diào)結(jié)構(gòu)，促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，向中高端樓房開發(fā)，向“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)”模式開發(fā)，使得海南房地產(chǎn)開發(fā)投資充滿活力。

　　據(jù)統(tǒng)計，今年1-8月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1042.04億元，增長23.2%。

　　從工程用途看，除住宅外的投資保持較快增長，投資結(jié)構(gòu)得到了優(yōu)化。1-8月，全省房地產(chǎn)投資中住宅投資766.52億元，增長11.8%；辦公樓投資11.41億元，增長83.9%；商業(yè)營業(yè)用房99.39億元，增長29.1%；其它投資164.72億元。所占比重中辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房都得到了提高，房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化。

　　?？诜康禺a(chǎn)投資增長92%

　　數(shù)據(jù)顯示，1-8月，全省房屋施工面積7327.65萬平方米，比去年同期增長9.3%。

　　1-8月，全省本年新開工面積為948.68萬平方米，增長2.4%。

　　新開工面積主要集中在東部地區(qū)。1-8月，東部地區(qū)本年新開工面積為645.81萬平方米，增長47.5%，占全省本年新開工面積總額的68.1%。其中海口、萬寧、陵水新開工面積分別為223.25、87.45、98.10萬平方米。

　　自進(jìn)入二季度以來，我省三大地區(qū)之間、市縣之間的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售日趨分化。東部地區(qū)提升明顯，中部地區(qū)已有好轉(zhuǎn)，但西部地區(qū)房屋銷售下降趨勢未見好轉(zhuǎn)。

　　從市縣看，市縣之間投資增速差異大。1-8月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較快的前三名市縣是：?？?增長92.0%)，昌江(增長50.3%)，白沙(增長47.6%)；后三名市縣分別是：東方(下降65.3%)，保亭(下降55.1%)，瓊中(下降44.6%)。

　　房屋銷售由負(fù)增長轉(zhuǎn)正

　　省統(tǒng)計局分析指出，今年來，在國家及省委省政府多項利好的房地產(chǎn)調(diào)控政策陸續(xù)出臺后，我省房地產(chǎn)企業(yè)采取“走出去，請進(jìn)來”的辦法以及每周組織購房參觀或旅游購房等活動，市場日趨活躍，房屋銷售由年初的負(fù)增長轉(zhuǎn)正，銷售增速呈逐月加快態(tài)勢。

　　1-8月，我省房屋銷售面積616.40萬平方米，同比增長0.2%；1-8月，房屋銷售額615.68億元，增長3.4%。

　　從銷售性質(zhì)看，純商品房銷售明顯好轉(zhuǎn)。1-8月，全省純商品房銷售面積596.49萬平方米，增長7.2%；保障性住房銷售面積19.91萬平方米，下降65.1%。

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