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海南前8月房地產(chǎn)投資達(dá)1042億元
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:南國都市報 閱讀 494 次
我省前8月房地產(chǎn)投資達(dá)1042億
海口昌江白沙房地產(chǎn)投資增速排前三
在國家相繼出臺的房地產(chǎn)利好政策帶動下,我省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持著快速增長態(tài)勢。記者今天從省統(tǒng)計局獲悉,今年前8月我省房地產(chǎn)投資達(dá)1042億,增長23.2%。
辦公樓投資增長較快
我省利用國家出臺相關(guān)房地產(chǎn)利好政策,制定出臺了適合海南房地產(chǎn)相關(guān)配套政策,調(diào)結(jié)構(gòu),促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,向中高端樓房開發(fā),向“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)”模式開發(fā),使得海南房地產(chǎn)開發(fā)投資充滿活力。
據(jù)統(tǒng)計,今年1-8月,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1042.04億元,增長23.2%。
從工程用途看,除住宅外的投資保持較快增長,投資結(jié)構(gòu)得到了優(yōu)化。1-8月,全省房地產(chǎn)投資中住宅投資766.52億元,增長11.8%;辦公樓投資11.41億元,增長83.9%;商業(yè)營業(yè)用房99.39億元,增長29.1%;其它投資164.72億元。所占比重中辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房都得到了提高,房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化。
??诜康禺a(chǎn)投資增長92%
數(shù)據(jù)顯示,1-8月,全省房屋施工面積7327.65萬平方米,比去年同期增長9.3%。
1-8月,全省本年新開工面積為948.68萬平方米,增長2.4%。
新開工面積主要集中在東部地區(qū)。1-8月,東部地區(qū)本年新開工面積為645.81萬平方米,增長47.5%,占全省本年新開工面積總額的68.1%。其中海口、萬寧、陵水新開工面積分別為223.25、87.45、98.10萬平方米。
自進(jìn)入二季度以來,我省三大地區(qū)之間、市縣之間的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售日趨分化。東部地區(qū)提升明顯,中部地區(qū)已有好轉(zhuǎn),但西部地區(qū)房屋銷售下降趨勢未見好轉(zhuǎn)。
從市縣看,市縣之間投資增速差異大。1-8月,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較快的前三名市縣是:???增長92.0%),昌江(增長50.3%),白沙(增長47.6%);后三名市縣分別是:東方(下降65.3%),保亭(下降55.1%),瓊中(下降44.6%)。
房屋銷售由負(fù)增長轉(zhuǎn)正
省統(tǒng)計局分析指出,今年來,在國家及省委省政府多項利好的房地產(chǎn)調(diào)控政策陸續(xù)出臺后,我省房地產(chǎn)企業(yè)采取“走出去,請進(jìn)來”的辦法以及每周組織購房參觀或旅游購房等活動,市場日趨活躍,房屋銷售由年初的負(fù)增長轉(zhuǎn)正,銷售增速呈逐月加快態(tài)勢。
1-8月,我省房屋銷售面積616.40萬平方米,同比增長0.2%;1-8月,房屋銷售額615.68億元,增長3.4%。
從銷售性質(zhì)看,純商品房銷售明顯好轉(zhuǎn)。1-8月,全省純商品房銷售面積596.49萬平方米,增長7.2%;保障性住房銷售面積19.91萬平方米,下降65.1%。
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