對(duì)于每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō),購(gòu)房都是頭等大事,其中的門(mén)道和經(jīng)驗(yàn)之多,需要每一名購(gòu)房者認(rèn)真學(xué)習(xí),下面是小編為大家整理的10條經(jīng)驗(yàn),希望能給置業(yè)的您提供一些幫助和指導(dǎo)。

　　1.高層(15層以上)樓盤(pán)的設(shè)備層一般都在中間的位置,那一層的層高因?yàn)樵O(shè)備管道的原因,會(huì)不同于其他樓層。

　　2.房屋高度應(yīng)該從兩層樓板中間線的位置算起,也就是說(shuō)凈高應(yīng)該減掉5-10公分。

　　3.陽(yáng)臺(tái)如果封裝是按照房屋面積計(jì)算的,如果不封裝,則按照1/2的面積計(jì)入購(gòu)房面積。

　　4.電梯分高速電梯和一般速度的,物業(yè)費(fèi)的價(jià)格就會(huì)相差很遠(yuǎn)。

　　5.樓間距不應(yīng)低于樓主體高度的距離,在北京(樓盤(pán))太陽(yáng)中午基本能照到全部樓體。

　　6.樓越高價(jià)錢越高,視野好,但是要考慮風(fēng)也越大,而且噪音也越大。

　　7.如果小區(qū)是24公里熱水,勸您盡量購(gòu)低些,因?yàn)槟宄肯磦€(gè)澡有可能浪費(fèi)掉從一層到你住樓層中所有管道的水,因?yàn)樘珱?而您付的可是熱水錢。

　　8.房子深不是優(yōu)勢(shì),寬有的時(shí)候您更好布置。

　　9.注意戶型中的過(guò)道,那些面積基本可以稱為浪費(fèi)面積。

　　10.購(gòu)房盡量不要購(gòu)樓兩側(cè)的房子,除非你太喜歡那多出的窗戶,不然你可能因?yàn)槟莻€(gè)窗戶和墻,每年多付出空調(diào)的電費(fèi)。

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